有网友碰到这样的问题“我没做过物业管理，先要接手一个小区，我应该先了解什么”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
你挺厉害呀，没做过，没有任何经验，甚至要了解什么都没弄明白就能接到一个有一些专业性的业务，牛啊，先给你点赞。如果真如你问的那样需要了解什么都不知道的话，建议你还是不要自已做了，转给有资质，有实力，精验丰富的物管公司来管理，你可以得到相应的业务奖励的。希望能帮到你。愿意回答你的追问。
解决方案2：
不太清楚你指的是什么，如果是说你觉得这个楼盘可不可以接，能不能赚钱。那么首先要了解以前的物管费是多少，你准备将物管费定为多少，业态有哪些硬件需要维护，维护金额大概是多少，需要配备多少保安，多少保洁，然后物管费总额减去这些支出就知道能不能接手这个楼盘了。当然不止这么简单，但是你没做过物业管理，先知道这些就够了
解决方案3：
你没接触过物业很麻烦的建议找个从事过物业的专业人士 帮助你一下 需要很多东西不是一句话能说明白的
解决方案4：
对于新小区来说，如果本身房产商没有用本身物业，而选择用其他正规物业公司的话，那这个就要先招投标，而在招投标之后，才选定是否用你的公司，而注册公司，评定资质也不是那么容易的，前期介入有助于帮助日后管理，这对于物业来说，是很好的。
【拓展资料】
按照物业管理最低资质标准：注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的房地产主管部门申请资质：营业执照；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。
解决方案5：
你没接触过物业很麻烦的建议找个从事过物业的专业人士 帮助你一下 需要很多东西不是一句话能说明白的