经营场地租赁合同

　　出租方(甲方)： 身份证：

　　承租方(乙方)： 身份证：

　　签订地点： 市区 签订时间： ___年 月 日

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列场地租赁事宜，签订本合同。

　　一、租赁场地

　　1、甲方将位于市区大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。

　　2、租赁场地的相关配套设备：

　　3、租赁场地的质量状况：。

　　4、租赁场地作为 经营。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限：从___年5月1日起至___年1月31日止。

　　三、租金、租金支付期限及方式

　　1元/月(大写：元/月)。

　　2、租金每三个月支付一次，合同生效之日起 元(大写： 元)，以后每隔三个月的第三个月20日前支付下一期的租金。

　　3、支付方式：现金支付。

　　四、税费、押金约定

　　1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。

　　2、乙方签订本合同起1天内，必须向甲方交纳 元作为场地押金。合同期满若无任何违约行为的，押金无息予以退还。反之，如果乙方有违反合同行为的，甲方有权扣除乙方押金。

　　五、水、电使用方式及费用管理方式

　　2、甲方解除合同时派人采取如下措施：

　　(1)停电、停水、封门;

　　(2)乙方在收到甲方停电、停水书面通知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清，并将自己的物品带走，否则视为乙方放弃这些物品的所有权，由甲方自行处理，所需费用从乙方押金中扣除。

　　八、违约责任

　　除按本合同的有关约定执行外，其他按《民法典》及有关国家法律处理。

　　九、合同终止及续订。

　　1、合同期满，本合同自行终止。

　　2、若甲方继续出租租赁物，且乙方的经营行为符合相关部门的有关经营管理规定的，同等条件下乙方享有优先权。

　　3、若甲方不再出租场地或乙方不再续租，乙方应在合同期满三天内将场地清理干净恢复原原状归还甲方，否则，甲方将自行清理场地所遗留物品，所需费用从乙方押金中扣除。

　　4、在承租合同期限内，本合同所出租地块如因有项目开发、政府行为或其他不可抗拒原因发生，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方必须按甲方通知在规定的时间将场地恢复返还给甲方，甲方不给予任何赔偿。

　　十、本合同在履行过程中出现的其他问题，双方本着互利互惠的原则协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、合同附件与本合同具有同等法律效率;本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日