甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
总公司地址：
电话：
分公司地址：
甲乙双方为实现售房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，甲方委任乙方为其房屋的独家代理销售方，就甲方正式委托乙方代理出售其房屋等相关事宜，定立如下独家代理销售协议：
一，出售房屋情况：
房屋地址：___,
房屋产权人：___（共有权人：___），房屋面积为平方米，
房屋产权性质：___（已抵押/未抵押），房屋所有权证号：___（购房合同号：___），国有土地使用证号：___。
二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出售价格为人民币（大写）___（小写）___。如实际销售价格等于或者低于该委托出售价格，则乙方按总售价的1%收取委托代理佣金；如实际销售价格高于该委托出售价格，则溢价部分（即超出委托出售价格的部分）作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。
三，委托代理期限：自___年___月___日至出售之日止。
四，乙方义务：
1，乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。
2，乙方应认真完成甲方的'委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出售总价的1%全额支付乙方违约金：
1，甲方与任何第三方签订与该房屋有关的，与本代理销售相同的或类似的其他协议，或与任何第三方进行交易，损害乙方作为独家代理销售的权益。
2，甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承购人进行私下交易。
3，甲方提高委托出售价格。
4，委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。
六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。
七，其他约定事项：
甲方：乙方：新环境房地产经纪有限公司
身份证号码：门店经理：
代理人：联系电话：
身份证号码：
联系电话：
____年___月___日
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