清单编制说明(幕墙)

工程量清单编制说明

一、工程概况:

本工程位于********。建设单位为******,设计单位为***设计事务所。由**、**、**等三个单体组成。**由高层主楼和多层裙房组成,主楼地上最大高度62.9m,裙房地上最大高度22.00m;**地上最大高度38.95m;**上最大高度17.45m。

二、招标范围:

施工图范围内的建筑外立面花岗岩石材幕墙、玻璃幕墙、钢结构铝板雨棚、钢结构铝板屋面、铝合金门窗、铝板吊顶。

三、编制依据:

1、由***设计事务所设计的施工图。

2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、

3、工程量清单计价规范浙江省补充条款、附录补充内容

4、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》。

5、相关文件、解释等。

6、现行施工质量验收规范等技术标准。

四、安全文明施工费、检验试验费等

★1、安全文明施工费(文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用)的取费基数:人工费+机械费;投标报价不得低于《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)下限费率(费率为2.838%)。

★2、检验试验费的取费基数:人工费+机械费;投标报价不得低于《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)下限费率(费率为0.88%)。

★3、规费1(工程排污费、社会保障费和住房公积金)的取费基数:人工费+机械费;不得作为竟争性费用,应按《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)规定的费率计取(费率6.19%)。

4、规费2(危险作业意外伤害保险费)投标人应按杭州市有关规定报价,如不填报价或者报价为“0”,则视此项费用含在其他费用中。

★5、规费3(农民工工伤保险),杭建市发(2007)295号的规定计算报价,费用不得竞争,费率为0.114%。

★6、税金为不可竞争费用,按《浙江省建设工程施工取费定额》(2010版)规定计取,费率为3.577%。

五、其它说明:

1、石材、玻璃、铝板等开孔、磨边、倒角、折边、冼槽,由投标人考虑在报价中,今后不得增加。

2、石材表面清理、防水处理及石材防护剂,必须符合设计、质量验收规范、技术规范及材料标准要求,涉及费用由投标人在石材幕墙分部分项清单综合单价中考虑,今后不得增加。

3、幕墙、门窗铝型材均为彩色铝型材,具体颜色由施工前业主及建筑师确认,投标人报价充分考虑,今后不因铝型材具体颜色调整材料价格。

4、投标人确保施工不因停电导致中断,相应费用计入措施费内。

5、清单描述不够详尽之处请投标人结合设计图、现行质量验收规范和材料标准等进行准确报价。

6、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、现状、交通运输、空间局限及任何其它足以影响报价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

7、投标人应充分考虑措施项目,其所需发生的费用由投标人自行测算并进入报价,今后不得调整;若今后工程实施中发生新的措施项目但投标文件未列入的项目,按投标人在风险费或其它项目中已考虑,今后不得增加。措施项目清单计价表投标人可自行补充。

8、投标人必须在招标人推荐的品牌或制造商中选择进行报价。若投标人未在招标人推荐的备选品牌或制造商中选择其一报价的,则其投标文件作废标处理。投标人在选定品牌或制造商时,应充分综合考虑供货等风险,若投标人选定品牌或制造商在实施时无法供货或无法正常供货,将由使用人和招标人选定同档次品牌或制造商,材料价格不予调整。未推荐品牌或制造商的材料,进场时必须征得招标人、业主、监理的三方认可,对不符合质量、档次等要求的材料品牌或制造商,有权更换品牌或制造商,材料价格不予调整。

9、为完成本工程所必须的所有项目、或在工程实施过程中由于相关管理需要必须增加的工程内容,投标人应被视作为一个有经验的承包人对此有一个充分的认识和考虑,该部分费用要求列入相应分部分项工程量清单的综合单价中或计入措施项目清单与计价表中,今后不再得到额外的结算和支付。

10、投标人在报价时应充分考虑本工程的质量要求,对本工程各项工艺、材料的检查、检验、试验、测试等所需费用和时间应充分考虑。

11、内庭院铝合金窗按门窗大样图计入。