屋面防水施工方案

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二〇一三年四月二日

1 屋面防水施工方案 1。1对防水施工的基本要

1.2对屋面防水层的相关层次的质量要求 1。3屋面防水施工

1。4地下防水工程应注意的问题 1。5地下防水施工 2 屋面防水工程技术交底 2。1施工准备 2.2 工艺流程 2.3 操作工艺 2.4 成品保护

屋面防水施工方案

一、对防水施工的基本要求

二、(一)施工质量要求

防水施工质量涉及施工条件是否具备,准备工作是否成熟,管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面.只有认真做好施工过程中的各个环节和各方面的工作,把好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。 （二)施工条件要求

施工条件是施工质量的必要保证,防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备. 1、施工准备条件 (1)技术准备

1) 指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括: 2） 建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。

3) 了解设计图纸.设计、施工会审图纸,研究解决施工中可能出现技术问题。

4） 完善质量保证体系，确定检验项目。 5） 施工人员组织与技术培训。

（2)编制施工方案

编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。

(3）物资准备

包括防水材料备齐，运至现场存放,抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。 2、施工的气候条件

天气：施工期的天气是指雨、雪、霜、露、雾和大气湿度等天气情况。 雨雪天气或预计在防水层施工期中有雨、雪时，就不应进行防水层的施工，以免雨、雪破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到雨雪，则必须立即作好保护工作,如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工,则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨.

霜、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料,如卷材和涂料就不能进行施工,必须待霜、雪退去,基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。

二、对屋面防水层的相关层次的质量要求

（一）结构层

结构层质量极其重要，要求要有较大刚度、整体性好、变形小。结构层最宜采用整体现浇板、防水混凝土板，这对防水层是很有好处的。若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实,细石混凝土还宜掺加微膨胀剂,当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时,板缝上部顶留凹槽嵌填密封材料。 （二）找平层

防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。

1、坡度

找平层是防水层的基层.找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的.屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅,而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化,造成渗漏.防水层施工前不

但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度,而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度. 2、平整度

找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大,不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。

3、强度及表面质量

采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层,涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。

为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处,其纵横最大间距宜3～4m,最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理.目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。

4、含水率

柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求,含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层,含水率就不受限制，只要无明水就可以了。

5、清扫

找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂

物、工具及砂浆疙瘩,对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行,因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。

6、修补

找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷,如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。 (1) 凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作,低凹处应用1：2。5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

（2)起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。 （3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补,尤其对于开裂较大的裂缝,应予认真处理。

当裂缝宽度小于0。5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条,再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0。5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm,深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料,再作100mm宽的涂料层。

(4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20 mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。

(三)隔离层

隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其他层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。

1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏. 2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝

土等刚性保护层因温差胀缩变形,将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。 以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物,然后再铺设卵石，。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺,不得露底。

4，建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂.因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙,采取脱离措施,就可以避免或减少这种现象的发生。

对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。

(四）保护层

防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏,所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践,虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范（GB50207一94）中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层.

防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用.保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层.如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。 为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防

戳破防水层.

三、屋面防水施工

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。

四、地下防水工程应注意的问题

地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂,难度较大,在制定施工方案前要考虑以下情况：

（一）地下工程水压较大，而且不断受地下水的侵蚀，加上在结构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等,要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率.应采用合成高分子橡胶卷材、热熔型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷贴型改性沥青卷材和反应型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在构造上着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。如采用地下连续墙结构，底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防水措施。

（二）土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序： 1、地下工程底模

地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上，因此要求底模必须牢固可靠,在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中,不能有过大的下沉开裂和变形，否则会导致防水层破坏。

2、立面防水层的基面应抹平压实,但不压光，以保证防水层的附着力. 3、基面的特殊处理

地下防水工程施工期间，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。当天无法实现上述要求时,应采用相应的技术措施，例如基面有渗水现象必须经堵漏处理，当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法，把渗流水引离施工面后再做防水层，待绑扎钢筋后，浇混凝土前进行灌浆堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附录三。 六、防水工程质量要求、检验与验收

（一)质量要求

1、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。

2、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。 3、基层要求

(1）基层（找平层）表面平整度不应大于5 mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求.防水层作业前，基层应干净、干燥。 （2)坡度应准确，排水系统应通畅。 4、细部构造要求

属细部构造处理均应达到设计要求,不得出现渗漏现象.地下室防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密. 5、卷材防水层要求

铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求,卷材搭接宽度准确,接缝严密.平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密.

6、涂膜防水层要求

(1）涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。

(2)涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

7、密封处理要求

密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求,嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边,无鼓泡、龟裂等现象。 8、刚性防水要求

（1)除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求.

（2)防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定.

（3）刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整,不起砂，不出现裂缝;细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。

（二)质量检验. 1、材料质量检验

防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥,检验如下项目。 (1）卷材

1) 沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。

2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。 3）合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。

（2）胶粘剂

1）改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度

2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。 (3)防水涂料

检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。 (4）胎体增强材料 检验拉力和延伸率。 （5)密封材料

1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率.

2)合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸-压缩循环性能。

2、防水施工检验

(1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化,每米长度内不多于一处。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。

(3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查,合格后方可

进行下一道防水层的施工。

(4）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行.有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h.厕浴间蓄水检验亦为24h.

（5)各类防水工程的细部构造处理,各种接缝,保护层等均应做外观检验. （6)涂膜防水的涂膜厚度检查,可用针刺法或仪器检测,每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处.

（7)各种密封防水处理部位和地下防水工程,经检查合格后方可隐蔽，

（三）工程验收

防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收.工程验收时应提供如下归档资料：

1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。 2、防水工程施工方案及技术交底书。

3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。

4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。

屋面防水工程技术交底

一． 施工准备

（一） 作业条件

1。 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案；屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。 2。 找平层施工完毕，并经养护、干燥，含水量不大于9％。

3。 找平层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 4. 各种阴阳角、管根抹圆角

5. 立面上卷最小高度要保证≥250mm。

6。 做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡，以利于铁皮封盖。

7。 下水口的位置、出墙位置不能影响雨漏斗的安装，不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。

8. 安全防护到位并经安全员验收,备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源。防止发生事故。

9。 出屋面的各种管道、避雷设施施工完毕，会同专业技术负责人、相关工长、质检员进行工序交接检查，合格后填写相应检查、验收表格，方可进行防水层的施工。 （二） 材料及要求

1。 规格、材质满足设计要求。

2。 防水卷材：三元乙丙橡胶防水卷材。必须有出场质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书；进场后进行外观检查,合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和送检.

3。 底胶：聚氨酯底胶（相当于冷子油)分甲乙两组份,甲为黄褐色胶体,乙为黑色胶体。

4。 CX-404胶：为黄色浑浊胶体,用于基层及卷材粘结。

5。 聚氨酯涂模材料：用于处理接缝、增补、密封处理，分甲、乙组份。 6。 乙基粘接剂：用于卷材接缝，分A、B两组，A为黄浊胶体，B为黑色胶体。

7。 聚氨酗嵌缝膏：用于密封卷材收头部位，分甲、乙组份。 8. 二甲苯或乙酸乙酯:用于稀释或清洗工具.

9. 高聚物改性沥青防水卷材：是高分子聚合物改性沥青油毡.

10. 氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。

11。 橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏,用于细部嵌固边缝。 12. 保护层材料：依设计材料。

13。 70号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。 （三） 施工机具

电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、铁抹子、滚动刷、汽油喷灯、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线、粉笔、红土粉。

二． 工艺流程

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护 层

三． 操作工艺

（一） 清理基层

施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 (二） 涂刷基层处理剂

高聚物改性沥青卷材施工, 按产品说明书配套使用， 基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘 剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷与基层表面上，常温经过4h后，开 始铺贴卷材。 （三) 附加层施工

一般热熔法使用改性沥青卷材对防水层施工前，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳 角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。 （四） 铺贴卷材

1. 卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时接缝应错开。将改性沥青防水卷材 剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰枪加热基层和卷材的交 接处,喷枪与加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时， 将卷材向前滚铺、粘贴.

2. 卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，边长及 端头的搭接宽度，满粘法均为80mm,切端头接茬要错开50mm. 3. 卷材应从流水坡的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水 坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

4。 铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷 材不可拉的太紧，切不得有皱褶、空鼓等现象. （五) 热熔封边

将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固,以边缘挤挤出沥青为度；末端收头用密 封膏嵌填严密。 （六） 防水层蓄水试验

卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住，然后灌

水,水面应高 出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格，负责 应进行返工。 (七) 检验

卷材防水层施工完成,专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写,检验批质 量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项 目专业质量检查员等进行验收并签认. （八） 防水保护层施工

上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层.不上人屋面做保护层有两种形式:

1. 防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片,要求铺撒均匀，粘结牢固，形 成石片保护层。

2. 防水层表面涂刷银色反光涂料.

四． 成品保护

1。 已铺的卷材防水层,应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层.

2。 穿过屋面、墙面防水层处的管道，施工中与完工后不得损坏变位。 3. 变形缝、水落口等处防水层施工前，应进行临时封堵，防水层完工后，应清除,保证管、缝内通畅，满足使用功能。 4. 屋面施工时不得污染墙面，檐口及其它成品. 六． 应注意的质量问题

1． 屋面不平整:找平层不平顺,造成积水，施工时应挂线放坡，找平层施工中应拉线检2． 3． 4． 5． 6． 查。做到坡度符合要求,平整无积水。 空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，角边处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实,压边紧密,粘结牢固。

渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。 女儿墙卷材封口未压实固定，无油膏封口.

管根末做圆弧、上面无伞罩，无沥青麻丝缠绕收头。

卷材入下水口不足10mm。