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调研表(项目负责人)

2020-01-06 来源:步旅网
训前调研表

注:此表填写者为公司销售负责人

填写者姓名: 性 别: 部门/职务: 联系电话: Email:

一、[*] 公司全称:

拟上课时间:

二、[*] 培训对象基本资料:

本次培训参加人数: 学历结构: 男女比例: 销售资历结构:

是否都为销售人员: 是 否 三、[*] 这次培训的主要目的:

□销售服务礼仪 □楼盘介绍说明 □异议处理 □谈判和逼定 □客户维护 □电话销售技巧 □客户开拓 □管理制度规范 □专业知识 □销售流程 □职业素养 □士气激励 □执行力 □团队合作 □企业文化

四、[*] 您认为目前在公司中有哪些需要改进的问题(涉及本次培训的方面):

五、 此次参训人员是否参加过销售方面的课程或活动? □ 是的

课名: 培训内容:

课名: 培训内容: □ 从未参加过

六、 [*]员工精神面貌、观念、态度、进取心、责任心等态度类的情况如何?

七、项目状况简介(项目的客户群定位、现场接待流程、竞争楼盘等)? 八、为了使我们的培训更有针对性,请您提供项目相关的资料,请予以配合。 1、楼盘基本数据、近期销售动态 2、销讲说辞、常见客户问题 3、案场销售接待流程

备注:本表之设计主要是希望藉由您的意见表达,便于讲师准备课程,并使我们的服务工作更加完善。谢谢您的合作。

楼盘基本资料调查分析表

案 名 地理位置 基 项 目 概 本 况 建筑设计 策划公司 情 周边大配套 (如交通/教育/ 配 况 套 情 况 况 智能化系统 其他卖点 当 开盘时间(请标明次数) 前 销 售 情 况 户 型 分 户型特点及评价 析 住宅类型 面积范围 主力户型 尚 户数 余房面积及 营形式及价格) (面积/功能/经 会所情况 金融/商业等) 代理公司 物管公司及费用 开发商 景观设计 建筑密度 绿化率 容积率 车位数 总建筑面积 总户数 专案联系手机 占地面积 价 格 分 析 平均单价 起步单价 最高单价 楼层差价 销售率及评价 车位价格 优惠幅度 最高总价 朝向差价 主力客户群情况 目前客户积累情况 年龄 区域 近期推广计划 下期预推楼盘情况 SP活动情况 其他 职业 获知渠道

销售团队需求分析表

出生 姓名 性别 年月 销售 职位 入司时间 联系方式 邮箱 经验 期望老师培训重点要上哪些内容

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