房屋合同模板（精选17篇）

　　卖⽅：（以下简称甲⽅）　　委托代理⼈：　　联系电话：

　　买⽅：（以下简称⼄⽅）⾝份证号：　　通讯地址：　　联系电话：

　　根据《中华⼈民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受⼈和出卖⼈在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上就转让房屋达成如下协议：　　第⼀条项⽬建设依据

　　该地块⼟地位于⾯积为规划⽤途为_____，⼟地使⽤年限为______。　　第⼆条房屋销售依据

　　买受⼈购买的房屋为：预售房屋。　　第三条买受⼈所购房屋的基本情况

　　买受⼈购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平⾯图见本合同附件⼀，房号以“附件⼀”上表⽰为准）为本合同第⼀条规定的项⽬中的：　　第____座_____层_______室。

　　该房屋的⽤途为，属结构，层⾼为，建筑层数地上3层，地下0层。　　该房屋阳台是封闭式。　　第四条计价⽅式与价款

　　出卖⼈与买受⼈约定按下述⽅式计算该房屋价款：

　　按套计算，该房屋总⾦额（￥元）⼈民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。　　第五条付款⽅式及期限　　买受⼈按下列⽅式按期付款：

　　⾸先，⼀次性付款⼈民币：伍万元作为房屋转让定⾦。然后，在⼀周内付款___总房款的50%（含定⾦）_____。接着，在⼆周内付款___总房款的40%___________。最后，在交房时付款___总房款的10%___________。　　第六条买受⼈逾期付款的违约责任

　　买受⼈如未按本合同规定的时间付款，按下列⽅式处理：

　　逾期超过_____⽇后，出卖⼈有权解除合同。因买受⼈逾期并不愿继续履⾏合同的，买受⼈按累计应付总转让款的50%向出卖⼈⽀付违约⾦。买受⼈愿意继续履⾏合同的，经出卖⼈同意，合同继续履⾏，交款期限由甲⼄双⽅另⾏商定。

　　第七条交付期限

　　出卖⼈应当在20xx年xx⽉31⽇前，将房屋依照约定交付买受⼈使⽤。　　第⼋条出卖⼈逾期交房的违约责任

　　除本合同第⼋条规定的特殊情况外，出卖⼈如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受⼈使⽤，按下列⽅式处理：

　　逾期超过_____⽇后，买受⼈有权解除合同。买受⼈解除合同的，出卖⼈应当⾃买受⼈解除合同通知到达之⽇起____天内退还全部已付款。买受⼈要求继续履⾏合同的，合同继续履⾏，交房⽇期由甲⼄双⽅另⾏商定。　　第九条交接

　　房屋达到交付使⽤条件后，出卖⼈应当通知买受⼈办理交付⼿续。双⽅进⾏验收交接时，买受⼈应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。　　第⼗条甲⽅承诺

　　甲⽅为⼄⽅提供外墙粉刷、院⼦为⽔泥地⾯、内墙⽔泥砂浆抹拉⽑、上下、⽔、电基础设施，但⼄⽅⼊住后：电表、⽔表、天然⽓开⼝等需⼄⽅⾃⾏申请，费⽤⾃理。

　　如此房屋占地⽇后被国家统⼀征⽤或拆迁，若国家给予补偿款，住户⾃⾏协调处理，甲⽅不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲⽅将⼟地证交该⼟地证所辖范围的所有住户协调管理，甲⽅不得⼲涉。

　　第⼗⼀条⼄⽅承诺

　　当交房时，⼄⽅先确认房屋状态，⽆异议后将全部房款交付给甲⽅，此房归⼄⽅所有，若遇到不可抗⼒（如：地震、国家征地、有关部门拆除等），甲⽅不承担任何责任。　　第⼗⼆条其他事项

　　本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，经双⽅代表签字盖章后⽣效。　　甲⽅：（签字盖章）　　⼄⽅：（签字盖章）　　年 ⽉ ⽇　　年 ⽉ ⽇　　房屋合同2

　　卖⽅（以下简称甲⽅）：　　姓名：________

　　⾝份证号码：____________________　　住址：____________________　　联系电话：_______________　　买⽅（以下简称⼄⽅）：　　姓名：__________

　　⾝份证号码：_______________

　　住址：_________________________　　联系电话：_____________

　　甲⼄双⽅经过友好协商，甲⽅四个产权⼈⾃愿将其具有完全所有权的房屋⼀套转让给⼄⽅，为了更好明确双⽅的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双⽅当事⼈遵守。

　　第⼀条房屋的基本情况

　　甲⽅房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________；位于第____层___室，共___（间），房屋户型为_______，建筑⾯积88平⽅⽶，⼟地使⽤⾯积___平⽅⽶（另免费赠送约6平⽅⽶的阁楼，公共部位与公⽤房屋分摊建筑⾯积____平⽅⽶），房屋⽤途为普通住宅⽤房；该房屋平⾯图及原房屋买卖合同见本合同附件⼀，该房屋内部附着设施见附件⼆，本房屋⽬前尚未取得房产证。

　　第⼆条房屋⾯积的特殊约定

　　本合同第⼀条所约定的⾯积为甲⽅⾃述建筑⾯积。如甲⽅⾃述建筑⾯积与房地产产权登记机关实际测定的⾯积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定⾯积为准。

　　该房屋房产证办下来时，房屋实际⾯积与甲⽅⾃述建筑⾯积的差别不超过甲⽅⾃述建筑⾯积的±2%（包括±2%）时，房价款保持不变。

　　实际⾯积与⾃述⾯积差别低于⾃述⾯积的±2%时，则甲⽅违约，⼄⽅有以下权利选择：（低于和不超过是不是同⼀个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗？）

　　1、⼄⽅有权提出退房，甲⽅须在⼄⽅提出退房要求之⽇起3天内依据定⾦法则双倍返还定⾦。　　2、每平⽅⽶价格保持不变，房价款总⾦额按实际⾯积调整。　　第三条⼟地使⽤权性质

　　该房屋相应的⼟地使⽤权取得⽅式为：必须是出让，不能是划拨；⼟地使⽤权年限⾃_____年___⽉___⽇⾄_____年___⽉___⽇⽌。　　第四条价格

　　该房屋总房价为⼈民币：捌拾叁万元整，（⼩写：￥830000.00元）。甲⽅承担的契税、所得税等均由⼄⽅承担，在办理税费缴纳过程中，甲⼄双⽅应共同办理。　　第五条付款⽅式

　　采取分批付款的⽅式，第⼀次：⼄⽅应于本合同⽣效之⽇向甲⽅⽀付定⾦，⼈民币：贰万元整（⼩写：￥20000.00元）；第⼆次：在甲⽅办下房产证并过户到⼄⽅名下三天内⽀付⼈民币：贰拾贰万玖仟元整（⼩写：￥229000.00元）；第三次：在银⾏贷款⾜额打⼊⼄⽅账户后三天内⽀付剩余的⼈民币：伍拾捌万壹仟元整（⼩写：￥581000.00元）。　　第六条交付期限

　　甲⽅应于本合同⽣效之⽇起将该房屋钥匙交给⼄⽅，⼄⽅可进⾏装修。甲⽅应在签订本合同之⽇起3个⽉内办下房产证，并在房产证下来之⽇起3天内过户给⼄⽅，⼄⽅办理银⾏贷款过程中需要甲⽅协助的，甲⽅必须协助办理。　　第七条违约责任

　　1、甲⽅如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户⼿续，⼄⽅有权终⽌合同，甲⽅应按照定⾦法则双倍返还定⾦给⼄⽅；若⼄⽅已经装修等，则甲⽅还必须赔偿给⼄⽅造成的所有

损失，并不限于因此导致发⽣的律师费等额外费⽤。

　　2、甲⽅在签订本合同后存在⼀房⼆卖、⼀房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲⽅违约，⼄⽅有权单⽅解除合同，同时甲⽅应在⼄⽅⼝头或书⾯提出解除合同之⽇起3⽇内应返还⼄⽅已⽀付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约⾦给⼄⽅，因此导致的律师费等额外费⽤均有甲⽅承担。　　3、是否要写逾期付款的违约责任？　　第⼋条争议解决途径

　　本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。

　　第九条其他

　　本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不可分割之⼀部分。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华⼈民共和国有关法律、法规和政策执⾏。

　　双⽅在完全知晓和理解的基础上⾃愿签订本合同，本合同共计4页。

　　本合同⼀式六份，甲⽅⼀份，⼄⽅⼀份，见证⼈⼀份，具有同等的效⼒。⾃双⽅签字⽇起⽣效，不得违约。

　　甲⽅（公章）：_________　　法定代表⼈（签字）：_________　　_________年____⽉____⽇　　⼄⽅（公章）：_________　　法定代表⼈（签字）：_________　　_________年____⽉____⽇　　房屋合同3

　　甲⽅：__________________________　　⼄⽅：__________________________　　丙⽅：__________________________

　　甲、⼄、丙三⽅经协商⼀致，就⼄⽅向甲⽅购买房屋⼀事，达成如下协议：　　⼀、房屋概况

　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑⾯积约_______平⽅⽶，该房屋未办理房产证、契证、⼟地证。甲⽅以该房屋为抵押，在______________银⾏______________⽀⾏办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

　　⼆、甲⽅现同意将该房屋卖给⼄⽅，转让价格暂定为_______万元，在甲⽅做出房产证和契证后，在⼄⽅总出价_______万元(包括转让价和所有其他费⽤)的范围内对转让价作适当调整。　　三、甲、⼄双⽅委托丙⽅代为办理房屋买卖。双⽅各向丙⽅⽀付买卖定⾦_______万元。　　四、在甲⽅办好产权证和契证后，三⽅与⼯⾏之江⽀⾏签定监督⽀付协议书，⼄⽅按该协议书

的约定，将相应款项⽀付给银⾏。

　　五、甲⽅保证在_______年_______⽉_______⽇之前办好⼟地证。

　　六、在甲⽅办好⼟地证后，丙⽅代为办理房屋过户⼿续，⼄⽅到⼯⾏之江之⾏办理房屋转按揭贷款⼿续。

　　七、在甲⽅办好契证和产权证后：

　　(1)甲、⼄双⽅办理房屋交接⼿续，⾃⼄⽅与承租⼈签定新的租赁合同之⽇起，租⾦由⼄⽅收取，甲⽅向⼄⽅移交原租赁合同押⾦_______元，并向⼄⽅⽀付已收取的租⾦。

　　(2)甲⽅将押⾦_______元及已收取的租⾦7万元于新租赁合同签定之⽇交付给丙⽅，在双⽅结算后由丙⽅⽀付给⼄⽅。

　　⼋、甲⽅保证新的房屋租赁合同的租⾦为_______万元，否则，甲⽅将返还⼄⽅转让款_______万元。　　九、税费

　　1.该房屋交易的税费由甲⼄双⽅各⾃承担。本协议签订后，甲⽅预付代理⽅税费_______元，⼄⽅预付代理⽅税费_______元，交易完成后按实际结算。

　　2.交易完成后，甲⽅交付代理⽅_______元服务费。⼄⽅交付代理⽅_______元服务费。　　⼗、甲⼄双⽅及代理⽅责任

　　1.甲⽅确保房源可靠、⼿续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租⼈放弃该房屋的优先购买权的书⾯声明。

　　2.⼄⽅应按协议履⾏责任，并提供交易所需的相关证明资料。

　　3.代理⽅确保在_______年_______⽉_______⽇前交付⼄⽅《房屋所有权证》，⼟地证在领取房屋所有权证、契证_______个⼯作⽇后交付⼄⽅。　　⼗⼀、违约责任

　　1.⼄⽅违约，已交付的定⾦不予退还。该定⾦在扣除代理费_______元后归甲⽅所有。如甲⽅违约，甲⽅应赔偿⼄⽅_______元，赔偿代理⽅代理费 元。⼄⽅已交付的定⾦ 元由代理⽅负责退还⼄⽅。

　　2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约⽅承担。　　⼗⼆、本协议⼀式三份，甲⼄双⽅和代理⽅各执⼀份。　　甲⽅：__________________　　联系电话：______________　　⼄⽅：__________________　　联系电话：______________　　丙⽅：__________________　　联系电话：______________　　签订⽇期：______________　　房屋合同4

　　卖⽅：（以下简称甲⽅）　　⾝份证号：

　　买⽅：（以下简称⼄⽅）　　⾝份证号：

　　甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买私有住房，达成如下协议：　　第⼀条甲⽅⾃愿将其房屋出售给⼄⽅，该房屋具体状况如下：

　　甲⽅⾃愿将坐落在市镇村号（⾃建住宅）的房屋，东⾄南⾄西⾄北⾄建筑⾯积为平⽅⽶（含地上附着物），出售给⼄⽅。

　　第⼆条甲、⼄双⽅议定的上述房屋成交价格为⼈民币（⼤写）共万仟佰圓（⼩写元），⼄⽅在年⽉⽇前，⼀次付给甲⽅。　　第三条特别约定：

　　1、甲⽅保证在房⼦交付时，甲⽅在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

　　2、甲⽅保证上述房屋产权清楚，若发⽣与甲⽅有关的产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。　　3、因⼄⽅所购房屋为农村集体⼟地上建筑。该房屋买卖过程中所发⽣的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的⼿续问题，甲⽅应当积极全⼒配合⼄⽅⼀起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲⽅负责处理。

　　4、如⼄⽅所购房屋以后可以办理房产证时，甲⽅应予以积极配合，但相关费⽤由⼄⽅⾃⾏负担。

　　第四条该房屋毁损、灭失的风险⾃房屋正式交付之⽇起转移给⼄⽅。　　第五条如国家征地，⼟地赔偿归⼄⽅所有，住房⾯积赔偿归⼄⽅所有。　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双⽅不得反悔。

　　第七条今后如⼄⽅就此商品房出卖时，需要甲⽅签字时，甲⽅⽆条件给予配合。

　　第⼋条本合同未尽事宜，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效⼒。

　　第九条本合同⾃甲、⼄双⽅签字之⽇起⽣效。　　第⼗条本合同⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份。　　甲⽅（公章）：_________　　法定代表⼈（签字）：_________　　_________年____⽉____⽇　　⼄⽅（公章）：_________　　法定代表⼈（签字）：_________　　_________年____⽉____⽇　　房屋合同5　　甲⽅：

　　⼄⽅：

　　甲、⼄双⽅就房屋买卖事项，经协商⼀致，达成如下合同条款：

　　⼀、甲⽅⾃愿将坐落在 贷款房屋卖给⼄⽅，并将与所出卖该房产的相关办理⼿续同时交给⼄⽅。

　　⼆、双⽅协定上述房地产及附属建筑物总价款为⼈民币 已交⾸付款， 剩余 (⼩写 )。余款由⼄⽅⽀付。

　　三、甲⽅保证该房产合法、权属清楚、有合法的⼟地使⽤权。　　四、办理房产证⼿续所产⽣的有关⼀切费⽤由⼄⽅承担。

　　五、⼄⽅⽀付⾸付款后，甲⽅积极配合⼄⽅办理有关房产过户⼿续，直⾄房屋所有⼿续过户到⼄⽅名下。

　　六、甲⽅应将该房产交付⼄⽅，届时该房产应⽆任何担保、抵押、房产瑕疵、⽆⼈租住、使⽤等。

　　七、为了甲⼄双⽅的利益，⼄⽅已交于甲⽅贰万伍仟元定⾦，如有违约，所付定⾦甲⽅不予退还。

　　⼋、本协议⼀式两份，具有同等法律效⼒，⾃双⽅签字之⽇起⽣效。　　甲⽅：　　⼄⽅：　　⾝份证号：　　⾝份证号：　　年 ⽉ ⽇　　年 ⽉ ⽇　　房屋合同6　　甲⽅：　　⼄⽅：

　　根据《中华⼈民共和国合同法》甲⼄双⽅本着平等⾃愿，互慧互利的原则，订⽴租赁合同，条款如下：

　　1、甲⽅⾃愿将座落在团结街，公司办公楼下有门⾯房间，建筑⾯积平⽅⽶，门牌为，出租给⼄⽅使⽤。⼄⽅已对甲⽅所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋。　　2、租期：本合同期限为壹年，⾃20xx年10⽉1⽇⾄20xx年9⽉30⽇⽌。

　　3、租赁费：甲⼄双⽅议定的上述房屋⽉租⾦为⼈民币每⽉30元/平⽅⽶，⼄⽅应于20xx年10⽉15⽇前结清20xx年10⽉1⽇⾄20xx年9⽉30⽇房屋租⾦，合计:元，逾期不交视为⼄⽅单⽅解除合同，⼄⽅⾃愿赔偿甲⽅违约⾦贰仟元。

　　4、⼄⽅保证在租赁期间合法经营，任何违法⾏为引起的法律后果均由⼄⽅承担。　　5、⼄⽅在租赁期间的所有费⽤(如⽔费、电费、管理费、卫⽣费等)均有⼄⽅负责⽀付。　　6、⼄⽅在租赁期间，仅有使⽤权利，没有转租等其它权利。

　　7、⼄⽅在经营过程中发⽣的⼀切债权、债务纠纷及其它事项，均属⼄⽅的权利义务，由⼄⽅承担，甲⽅不承担任何责任。

　　8、⼄⽅在租赁期间应保证房屋的设施(如门窗、室内设施等)的完好，不得损坏房屋的结构。　　9、⼄⽅在合同签订后5天内须向甲⽅交纳贰仟元房屋押⾦，合同期满后凭⼿款收据退房屋押⾦。

　　10、房屋租赁期满，⼄⽅如愿续租，应提前1个⽉与甲⽅协商，同等条件下，优先租给⼄⽅。双⽅另签协议。

　　11、违约责任：任何⼄⽅未能履⾏本合同规定的条款，另⼀⽅有权提出解除本合同，所造成的损失由责任⼀⽅承担。

　　12、本合同在履⾏中若发⽣争议，甲⼄双⽅应采取协商办法解决。协商不成的，任何⼀⽅均可向有管辖权的⼈民法院起诉。

　　13、未尽事宜，由双⽅另⾏议定，其补充议定书经双⽅签章后与本合同具有同等法律效⼒。　　14、本合同经甲⼄双⽅签章后⽣效。　　本合同⼀式两份，甲⽅⼀份⼄⽅⼀份。　　甲⽅：(盖章)⼄⽅：(盖章)　　委托⼈：委托⼈：　　⽇期：　　房屋合同7

　　卖⽅（甲⽅）：_____________⾝份证号码：____________________　　买房（⼄⽅）：______________⾝份证号码：____________________

　　甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，诚实守信，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下：　　⼀、甲⽅⾃愿将其位于的房屋以⼈民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给⼄⽅。（⼀次性付清，附收条）

　　⼆、房屋的基本情况

　　该房屋建筑⾯积平⽅⽶，房屋设计为三室两厅⼀厨⼀卫，所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共设施，今后所产⽣各项开户费⽤，由⼄⽅⾃理。（如：⽔、电、⽓、⽹络等）　　三、屋⾯使⽤情况

　　七楼屋⾯属公共设施，⼄⽅在经甲⽅同意后，在不影响屋⾯质量的情况下允许进⾏隔热处理，如在进⾏隔热处理时造成屋⾯质量受损，则其责任由⼄⽅全部承担。另外如⽤户要安装加压⽔桶，应安装在罩厅屋楼⾯上。

　　四、本合同签订后，甲⽅对该房屋的相关权益（使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋⼀并转让给⼄⽅。甲⽅保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发⽣该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲⽅承担全部责任。本合同签订后，甲⽅不得就房屋再与他⼈订⽴《买卖合同》。

　　五、本合同签订时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲⽅应⽆条件协助⼄⽅办理房屋产权过户⼿续。所有费⽤由⼄⽅承担。

　　六、如果⼀年内甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担。

　　七、本合同签订后，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。　　⼋、本合同⾃双⽅签字或盖章之⽇起⽣效。　　本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份。　　甲⽅：　　⼄⽅：　　⽇期：　　房屋合同8

　　甲⽅(卖⽅)：______________________ ________年____⽉____⽇　　⼄⽅(买⽅)：______________________ ________年____⽉____⽇　　甲、⼄双⽅就房屋买卖事项，经协商⼀致，达成以下合同条款：　　⼀、房屋具体情况

　　1、位置、_________市_________区_________县_________⼩区_________楼_________单元号。

　　2、房屋类型_________、建筑⾯积_________平⽅⽶、结构楼层：_________、房屋⾛向：_________、房屋形状：_________、⽤途:___________________________、该房产的总占地⾯积_________平⽅⽶。

　　3、该房产连同地产总计房价________________完元整。

　　⼆、甲⽅销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲⽅负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：______________________　　⼟地证编号：______________________　　三、房屋四界

　　东：___________西：___________　　南：___________北：___________　　四、付款⽅式

　　(1)该房产总价格为⼈民币___________万元整，协议签定之后，⾸付___________万元订⾦。　　(2)甲⽅完全搬⾛之后，再付款⼈民币___________万元。

　　(3)房产产权转让⼿续顺利办完之后，再付清剩___________万元。　　五、甲⽅应有⼿续证明，所售房屋质量过关，并⾮危房。

　　六、甲⽅应保证所售房产，地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七、⼄⽅属于_________________事业，在购房过程中，甲⽅应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税，⼟地交易税和其他费⽤。

　　或采⽤税费分担的⽅法

　　(1)。甲⽅承担房产交易中房产局应征收甲⽅的交易额的____%的交易费;承担公证费，协议公证费。

　　(2)⼄⽅承担房产交易中房产局应征收⼄⽅的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的⼀切其他税费

　　⼋、甲⽅应给⼄⽅协调⼤门的位置及免除重建⼤门，重新安装⽔表、电表的费⽤。　　九、甲⽅帮助⼄⽅和郾____区药监局共同协调化粪池，下⽔道等共⽤设施的使⽤⽅式。　　⼗、⼄⽅购买甲⽅该项房产，所有费⽤均属于___________个⼈出资购买，其所有权完全属于___________个⼈所有。

　　⼗⼀、本协议⼀式两份，具有同等法律效⼒，⾃双⽅签字之⽇⽣效　　甲⽅：　　⼄⽅：　　⽇期：　　房屋合同9

　　卖⽅：________(简称甲⽅)

　　⾝份证号：____________________________　　买⽅：________(简称⼄⽅)

　　⾝份证号：____________________________

　　甲、⼄双⽅就房屋买卖事项，经协商⼀致，达成以下合同条款：

　　⼀、甲⽅⾃愿将坐落在________市________区________街道________⼩区________栋________号的房产出卖给⼄⽅，并将与所出卖该房产的相关的⼟地使⽤权同时出卖给⼄⽅。　　⼆、双⽅议定上述房地产及附属建筑物总价款为⼈民币⼤写_____________________元,即⼈民币⼩写__________元。

　　三、⼄⽅在签订本合同时，⽀付定⾦__________元，即⼩写________________。

　　四、⼄⽅⽀付定⾦之⽇起______个⽉内，向甲⽅⽀付⾸付款(定⾦从中扣除)__________元。　　五、甲⽅保证该房产合法、权属清楚、有合法的⼟地使⽤权。

　　六、⼄⽅⽀付⾸付款后，甲⽅即积极配合⼄⽅办理有关房产公证⼿续，待房产公证到⼄⽅名下之时，⼄⽅应向甲⽅付清全部房款余额。

　　七、甲⽅应在公证前将该房产交付⼄⽅，届时该房产应⽆任何担保、抵押、房产瑕疵，⽆⼈租住、使⽤，⽆⽋账， 如电话费、⽔电费、⼊⽹费、有线电视费等。

　　⼋、本合同签订后，如⼀⽅违反本合同条款，该⽅应向对⽅⽀付______元的`违约⾦，⼀⽅如不能按规定交付房产或按规定⽀付房款，每逾期⼀⽇，应向对⽅⽀付______元罚⾦，逾期30⽇视为毁约。

　　九、附加条款：________________________________________。

　　⼗、本合同⼀式________份，甲⼄各________份，公证________份,具有同等法律效⼒，⾃双⽅签字之⽇⽣效。

　　甲⽅(签字/盖章)：______________________ ⼄⽅(签字/盖章)：______________________　　_______________年__________⽉________⽇ _______________年__________⽉________⽇　　房屋合同10　　甲⽅(卖⽅)　　⾝份证号码：　　⼄⽅(买⽅)　　⾝份证号码：

　　甲、⼄双⽅就宅基地及房屋买卖事宜，经协商⾃愿达成如下协议：　　⼀、甲⽅⾃愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给⼄⽅。　　⼆、双⽅议定的上述宅基地及房屋成交总价为⼈民币 元。

　　三、甲⽅陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲⽅个⼈，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲⽅原因导致⼄⽅损失，甲⽅愿承担全部赔偿责任。　　四、双⽅签署本合同以后，⼄⽅即向甲⽅⽀付 元定⾦;甲⼄双⽅约定在___________前向⼄⽅交付房屋，并于__________前办理⼟地使⽤证及房产证⼿续。

　　如因甲⽅原因，该房屋未在约定时间内交付给⼄⽅，甲⽅双倍返还定⾦给⼄⽅;如⼄⽅因⾃⾝原因不愿买受该房，甲⽅定⾦不予返还。

　　五、在约定期限内不能办好⼟地使⽤证及房产证⼿续，导致本合同⽆法履⾏，⼄⽅可向甲⽅提出解除合同的请求，甲⽅接到请求后应向⼄⽅返还所有已收房款。

　　六、⼟地税由甲⽅承担，契税由⼄⽅承担;其他税务由国家指定各⾃承担。

　　七、⼟地使⽤证及房产证⼿续完善后，甲⽅将房屋及相关原件交付给⼄⽅，⼄⽅即向甲⽅付清最后⼀笔房款。

　　⼋、甲⽅确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发⽣的任何质量问题均由甲⽅承担。　　九、⾃本合同签订⽣效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲⽅⽆关。

　　⼗、⼟地使⽤证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

　　⼗⼀、本合同⾃双⽅签章之⽇起⽣效，未尽事宜，双⽅协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效⼒。

　　⼗⼆、按《合同法》履⾏，合同履⾏地点为⼄⽅户籍所在地。　　⼗三、本合同⼀式叁份，甲、⼄双⽅各执⼀份，每份具有同等效⼒。　　甲⽅签字：　　⼄⽅签字：　　联系地址：　　联系地址：　　电话：

　　电话：　　⽇期：　　房屋合同11

　　卖⽅：(本⼈)(法定代表⼈)姓名：__________国籍：__________(⾝份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________

　　委托代理⼈：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________

　　买⽅：(本⼈)(法定代表⼈)姓名：__________国籍：__________(⾝份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________

　　委托代理⼈：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________

　　第⼀条房屋的基本情况。

　　出卖⽅房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑⾯积__________平⽅⽶(其中实际建筑⾯积__________平⽅⽶，公共部位与公⽤房屋分摊建筑⾯积__________平⽅⽶)，房屋⽤途为__________;该房屋平⾯图见本合同附件⼀，该房屋内部附着设施见附件⼆;(房屋所有权证号、⼟地使⽤权证号)(房地产权证号)为__________。

　　第⼆条房屋⾯积的特殊约定。

　　本合同第⼀条所约定的⾯积为(出卖⽅暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)⾯积。如暂测⾯积或原产权证上标明的⾯积(以下简称暂测⾯积)与房地产产权登记机关实际测定的⾯积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定⾯积(以下简称实际⾯积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际⾯积与暂测⾯积的差别不超过暂测⾯积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

　　实际⾯积与暂测⾯积差别超过暂测⾯积的±__________%(包括±__________%)时，甲⼄双⽅同意按下述第__________种⽅式处理：

　　1、买受⽅有权提出退房，出卖⽅须在买受⽅提出退房要求之⽇起__________天内将买受⽅已付款退还给买受⽅，并按__________利率付给利息。

　　2、每平⽅⽶价格保持不变，房价款总⾦额按实际⾯积调整。

　　3、______________________________________________________________。　　第三条⼟地使⽤权性质。

　　该房屋相应的⼟地使⽤权取得⽅式为__________;⼟地使⽤权年限⾃______年　　______⽉______⽇⾄______年______⽉______⽇⽌。以划拨⽅式取得⼟地使⽤权的　　房地产转让批准⽂件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受⽅(必须)　　(⽆须)补办⼟地使⽤权出让⼿续。　　第四条价格。

　　按(总建筑⾯积)(实际建筑⾯积)计算，该房屋售价为(币)每平⽅⽶__________元，总⾦额为(币)______亿______千______百______拾______万

　　______千______百______拾______元整。　　第五条付款⽅式。

　　买受⽅应于本合同⽣效之⽇向出卖⽅⽀付定⾦(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同⽣效之⽇起__________⽇内将该房屋全部价款付给出卖⽅。具体付款⽅式可由双⽅另⾏约定。　　第六条交付期限。

　　出卖⽅应于本合同⽣效之⽇起三⼗⽇内，将该房屋的产权证书交给买受⽅，并应收到该房屋全部价款之⽇起__________⽇内，将该房屋付给买受⽅。　　第七条买受⽅逾期付款的违约责任。

　　买受⽅如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖⽅对买受⽅的逾期应付款有权追究违约利息。⾃本合同规定的应付款限期之第⼆天起⾄实际付款之⽇⽌，⽉利息按________计算。逾期超过________天后，即视为买受⽅不履⾏本合同。届时，出卖⽅有权按下述第________种约定，追究买受⽅的违约责任。

　　1、终⽌合同，买受⽅按累计应付款的__________%向出卖⽅⽀付违约⾦。出卖⽅实际经济损失超过买受⽅⽀付的违约⾦时，实际经济损失与违约⾦的差额部分由买受⽅据实赔偿。　　2、买受⽅按累计应付款的__________%向出卖⽅⽀付违约⾦，合同继续履⾏。　　3、______________________________________________________________。　　第⼋条出卖⽅逾期交付房屋的违约责任。

　　除⼈⼒不可抗拒的⾃然灾害等特殊情况外，出卖⽅如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受⽅使⽤，买受⽅有权按已交付的房价款向出卖⽅追究违约利息。按本合同第⼗⼀条规定的最后交付期限的第⼆天起⾄实际交付之⽇⽌，⽉利息在_____个⽉内按__________利率计算;⾃第__________个⽉起，⽉利息则按_______利率计算。逾期超过__________个⽉，则视为出卖⽅不履⾏本合同，买受⽅有权按下列第______种约定，追究出卖⽅的违约责任。

　　1、终⽌合同，出卖⽅按买受⽅累计已付款的__________%向买受⽅⽀付违约⾦。⼄⽅实际经济损失超过出卖⽅⽀付的违约⾦时，实际经济损失与违约⾦的差额部分由甲⽅据实赔偿。　　2、出卖⽅按买受⽅累计已付款的__________%向买受⽅⽀付违约⾦，合同继续履⾏。　　3、______________________________________________________________。　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受⽅实际接收该房屋之⽇起，出卖⽅协助买受⽅在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记⼿续。如因出卖⽅的过失造成买受⽅不能在双⽅实际交接之⽇起__________天内取得房地产权属证书，买受⽅有权提出退房，出卖⽅须在买受⽅提出退房要求之⽇起__________天内将买受⽅已付款退还给买受⽅，并按已付款的__________%赔偿买受⽅损失。　　第⼗条出卖⽅保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租⾦等，出卖⽅均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖⽅承担全部责任。

　　第⼗⼀条因本房屋所有权转移所发⽣的⼟地增zhí shuì由出卖⽅向国家交纳，契税由买受⽅向国家交纳;其他房屋交易所发⽣的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲⼄双⽅分别交纳。　　第⼗⼆条本合同未尽事项，由甲、⼄双⽅另⾏议定，并签订补充协议。

　　第⼗三条本合同之附件均为本合同不可分割之⼀部分。本合同及其附件内，空格部分填写的`⽂

字与印刷⽂字具有同等效⼒。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华⼈民共和国有关法律、法规和政策执⾏。

　　第⼗四条本合同在履⾏中发⽣争议，由甲、⼄双⽅协商解决。协商不成时，甲、⼄双⽅同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第⼗五条本合同(经甲、⼄双⽅签字)之⽇起⽣效。

　　第⼗六条本合同连同附表共__________页，⼀式__________份，甲、⼄双⽅各执⼀份，__________各执⼀份，均具有同等效⼒。　　卖⽅(签章)：　　卖⽅代理⼈(签章)：　　______年______⽉______⽇　　买⽅(签章)：　　买⽅代理⼈(签章)：　　______年______⽉______⽇　　房屋合同12　　出卖⼈(甲⽅):　　⾝份证号码:　　买受⼈(⼄⽅):　　⾝份证号码:

　　甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿,协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下,以资共同遵守。　　⼀、甲⽅⾃愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑⾯积__________平⽅⽶)。含储藏室号平⽅⽶，共计元(⼩写)。

　　⼆、合同签订后，⼄⽅⼀次性⽀付甲⽅房款元(⼩写)。如甲⽅反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿⼄⽅。

　　三、本合同签定时,甲⼄双⽅都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续，因过户所产⽣的费⽤由⼄⽅承担。

　　四、本合同签订后,甲⽅对房屋使⽤、买卖、占有等权利⼀并转让给⼄⽅。

　　五、本合同签订后,甲⽅保证⼄⽅享有同甲⽅相同的居住权利,⼄⽅保证按期缴纳各项物业费⽤。本合同签订后,甲⽅不得就该房屋与他⼈订⽴《买卖合同》。　　六、违约责任

　　1、⼄⽅全部或部分不履⾏本合同规定的付款⽇期及⽅式的。其逾期部分⼄⽅应加付按⽇千分之⼀计算的违约⾦给甲⽅。逾期超过五个⽉时,甲⽅有权解除合同。解约时,⼄⽅已付房价款的_________作为甲⽅的损失赔偿⾦。

　　2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使,⼀切责任由甲⽅承担,并应赔偿⼄⽅的损失。

　　3、本合同签订后,任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。如因重⼤客观原因导致本合同的解除,甲

⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款,并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的,甲⽅应当通知⼄⽅,如有补偿款发放,甲⽅应当全额退还⼄⽅。

　　七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议,由双⽅当事⼈协商解决;协商不成依法向当地⼈民法院起诉。

　　⼋、其他约定：本合同签订前此房屋所产⽣的费⽤由甲⽅承担，签订后所产⽣的费⽤由⼄承担。

　　九、本合同⾃双⽅签字或盖章之⽇起⽣效。本合同未尽事宜双⽅可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效⼒。

　　⼗、本合同⼀式3份,甲⼄⽅各执⼀份,见证⼈各⼀份。　　甲⽅(公章)：_________　　⼄⽅(公章)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　_________年____⽉____⽇　　_________年____⽉____⽇　　房屋合同13　　出租⽅房东<甲⽅>：　　联系电话：

　　承租⽅房客<⼄⽅>：　　联系电话：

　　兹有甲房房屋⼀套，地址团结村2栋7号户型：门⾯房⾃愿租给⼄⽅使⽤。双⽅友好协商，达成如下协议：

　　⼀、租期暂定 年。即从 年 ⽉ ⽇⾄ 年 ⽉ ⽇⽌。先付后住。

　　⼆、租期内房租每⽉⼈民币 元整。由⼄⽅按 付给甲⽅。不得拖⽋。⼄⽅不得转租。如转租必须提前通知甲⽅，甲⽅同意⽅可转租。如不同意，⼄⽅⽆权转租。租期内。如⼄⽅拖⽋房租过期< >天不交。甲⽅有权终⽌合同收回出租房。后果⼄⽅⾃负。

　　三、租期内。甲⽅不得以任何理由随意加价。并将 年 ⽉ ⽇以前⽔，电。等房屋费⽤⼀次结清。⼄⽅概不承担 。租期内<⽔。电>等⼀切费⽤有⼄⽅⾃付，按时交纳。如按时不交拖⽋。甲⽅有权终⽌合同后收回房⼦。

　　四、甲⽅必须出⽰房产证和⾝份证。以证明房屋的所有权。如发⽣房屋纠纷事件。由甲⽅解决。⼄⽅概不负责。因此给⼄⽅造成的经济损失的由甲⽅承担。⼄⽅必须提供⾝份证的复印件。　　五、甲。⼄双⽅如不租或续租，都应提前壹个⽉通知对⽅。在同等条件下，⼄⽅有优先续租权。

　　六、⼄⽅不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲⽅同意。

　　七、租期内，甲⽅应帮助⼄⽅协调⽔。电等的供应问题，保证正常畅通。当⾯检查，⼀切正常

交给⼄⽅使⽤。租期内的安全有⼄⽅⾃付。

　　⼋、租房押⾦： 元。如甲⽅违约，赔偿⼄⽅经济损失⼈民币： 元。如⼄⽅违约。赔偿甲⽅⼈民币 元。⼄⽅到期不租。费⽤结清。甲⽅应将押⾦退还给⼄⽅。

　　九、租期内⼄⽅如发⽣⽕灾，造成经济损失应有⼄⽅按价赔偿给甲⽅。不可抗拒的⾃然灾害，⼄⽅不承担赔偿责任。

　　⼗、其它未尽事宜，双⽅协商解决。本协议⼀式⼆份，甲，⼄双⽅各执⼀份。⾃签字之⽇起⽣效，甲。⼄双⽅共同遵守。不得违约。

　　⼗⼀、租期内如发⽣争议。甲。⼄双⽅应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。　　⼗⼆、房租费和押⾦以收据为准。　　⽔表底数： 吨。 电表底数： 度　　甲⽅：　　⾝份证：　　⾝份证：　　⼄⽅：　　⾝份证：　　年 ⽉ ⽇　　房屋合同14　　卖 ⽅(甲⽅)：xx　　买 ⽅(⼄⽅)：xx

　　根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买私有住房，达成如下协议：

　　(⼀)甲⽅⾃愿将下列房屋卖给⼄⽅所有，双⽅议定房地产总价款为⼈民币⼤写xx：　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落：　　建筑结构：xx结构，总层数：层：　　建筑⾯积xx平⽅⽶，作于xx⽤途。

　　2、该房屋的所有权证号为：x，国有⼟地使⽤权证号为：。

　　(⼆)甲⼄双⽅商定，⾃本合同签订之⽇起，⼄⽅⼀次性付清房款后，甲⽅正式交付⼄⽅房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(三)甲⽅在房屋正式交付⼄⽅时，甲⽅应已清结该房屋已发⽣的⽔、电、有线电视、物业管理等各项费⽤，并告知⼄⽅。从正式交付⼄⽅之⽇其起由⼄⽅负责交纳，该房屋所产⽣的其他⼀切费⽤与甲⽅⽆关。

　　(四)甲⽅应就该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知⼄⽅，并⽆任何隐瞒。⼄⽅对该房屋的所处环境、⽤途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并⽆任何异议。

　　(五)双⽅中途违约，由违约⽅向对⽅给付房地产价款百分之⼗(10%)的违约⾦。

　　(六)经甲⼄双⽅协商⼀致同意，办理房产过户⼿续所缴纳交易税费、⼿续费等相关费⽤均由⼄⽅承担。甲⽅应提供办理办理过户⼿续所需的材料。

　　(七)本合同在履⾏中若发⽣争议，双⽅应采取协商办法解决。协商不成，任何⼀⽅均可向有管辖权的⼈民法院起诉。

　　(⼋)本合同经双⽅签章后即⽣效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另⾏议定，其补充协议经双⽅签章后与本契约具有同等效⼒。

　　(九)本协议⼀式两份，具有同等法律效⼒，⾃双⽅签字之⽇⽣效，甲、⼄双⽅各执⼀份。　　(⼗)甲⼄双⽅约定随之转让的附属物及装修设施为：　　甲⽅(卖⽅)：　　xx ⼄⽅(买⽅)：xx　　⾝份证号：x　　⾝份证号：x　　住址：xx　　住址：xx　　电话：xx　　电话：xx　　20xx年x⽉xx⽇　　20xx年x⽉xx⽇　　房屋合同15　　出卖⼈(甲⽅)：　　买受⼈(⼄⽅)：　　⾝份证号码：　　⾝份证号码：

　　⼀、房屋情况及付款⽅式

　　1、出售的房屋位于北京市通州区________________________，建筑⾯积为_______平⽅⽶。　　2、随房屋⼀并出售室内现有装饰，附属设施以及。

　　3、甲、⼄双⽅商定上列房屋成交价格为⼈民币⼤写_______________元整，⼩写_____元。　　4、签订本合同时，⼄⽅交付甲⽅购房定⾦⼈民币⼤写_____________元整，⼩写_____元，此定⾦抵作⼄⽅的⾸期购房款。　　⼆、履⾏义务

　　1、本合同签订后，甲⽅对上列房屋保证未被司法机关和⾏政机关查封、扣押或以其他⽅式转让，且有关权益⼈均同意出售。如出现责任由出卖⼈承担

　　2、本合同签订后，甲⽅保证⼄⽅享有同甲⽅相同的居住权利。甲⽅不得就该房屋与他⼈订⽴《买卖合同》

　　三、违约责任

　　1、因不可抗⼒的房屋原因导致本合同不能履⾏的免责，定⾦、购房款如数返还⼄⽅。

　　2、甲⽅应在收到⼄⽅转给甲⽅的购房款当⽇配合⼄⽅办理房屋变更⼿续，甲⽅如收到购房款不配合⼄⽅，⼄⽅有权解除合同并且甲⽅退还⼄⽅全部购房款。

　　3、⼄⽅全部或部分不履⾏本合同规定的付款⽇期及⽅式的。每逾期⼀⽇⼄⽅向甲⽅⽀付房屋交易价格的万分之五计算的违约⾦。逾期超过三个⼯作⽇，甲⽅有权解除合同。⼄⽅已付的定⾦不退还作为赔偿甲⽅的赔偿⾦。

　　四、本合同未尽事宜，双⽅协商解决，协商不成、产⽣争议，可向房屋所在地法院起诉。　　五、本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，签字之⽇起⽣效，具有同等法律效⼒。补充协议：　　甲⽅(公章)：_________　　⼄⽅(公章)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　_________年____⽉____⽇　　_________年____⽉____⽇　　房屋合同16　　甲⽅：⾝份证：　　⼄⽅：⾝份证：

　　甲⼄双⽅协商⼀致，达成以下合意。

　　1、甲⽅欲将登记在其名下的房屋(_平⽶，位置)转让给⼄，_年_⽉_⽇前完成交房，并在_年_⽉_⽇前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。　　2、⼄⽅在_年_⽉_⽇前交付房屋价款，⽅式(汇款/现⾦)。　　3、交易产⽣的税款由_承担，⼿续费由_承担　　4、违约及救济：

　　(1)⼄⽅⽀付价款后，若甲⽅_年_⽉_⽇前未完成交房，需赔偿⼄⽅违约⾦_万。　　(2)若⼄⽅_年_⽉_⽇前未完成房屋价款交付，⽀付给甲⽅的押⾦_元不予退还。

　　(3)若因为甲⽅原因，在_年_⽉_⽇前未完成过户登记，需赔偿⼄违约⾦_元，并履⾏过户登记义务。

　　本合同⼀式_份，甲⼄各_份保管。　　5、签订本合同意味着

　　(1)⼄对房屋进⾏了细致检查并满意

　　(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。　　(3)甲收取了⼄的押⾦_元，见附件1(收条或汇款单复印件)　　(4)附件2为双⽅⾝份证复印件

　　(5)附件3为甲⽅房产证复印件　　6、双⽅约定的其他事项　　签字、⼿印　　甲⽅：　　⼄⽅：　　房屋合同17

　　卖⽅：(简称甲⽅) _______________

　　⾝份证号码：_____________________________　　买⽅：(简称⼄⽅) _______________

　　⾝份证号码：______________________________

　　根据《中华⼈民共和国经济合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买房产签订本合同，以资共同信守执⾏。

　　第⼀条 ⼄⽅同意购买甲⽅拥有的座落在________________________住宅房产，建筑⾯积为_____平⽅⽶。　　第⼆条 房屋情况

　　上述房产的交易价格为：总价：⼈民币___________元整(⼤写：__________万元整)。本合同签定之⽇，⼄⽅向甲⽅⽀付⼈民币__________元整，作为购房定⾦。待甲⽅将其房屋建设完毕后甲⽅以⼝头形式通知⼄⽅，甲⽅将房屋钥匙交予⼄⽅之⽇⼀次性付清余款。　　第四条 违约及责任：

　　1. 甲、⼄双⽅合同签定后，若⼄⽅⽆特殊家庭情况中途违约，购房定⾦归甲⽅所有; 若甲⽅中途违约，应以⼄⽅所付定⾦的双倍返还给⼄⽅。

　　2. ⼄⽅如未按本合同规定的时间付款，甲⽅对⼄⽅的逾期应付款有权追究违约利息。⽉利息按__1.5%__计算。逾期超过__15__天后，即视为⼄⽅不履⾏本合同。届时，甲⽅有权追究⼄⽅的违约责任。

　　3. 甲⽅除⼈⼒不可抗拒的⾃然灾害等特殊情况外，甲⽅如未按本合同规定的期限将该房屋交给⼄⽅使⽤，⼄⽅有权按已交付的房价款向甲⽅追究违约利息⽉利息按__1.5%___计算。逾期超过__15__天后，即视为甲⽅不履⾏本合同。届时，⼄⽅有权追究甲⽅的违约责任。

　　第五条 甲⽅保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押,债务、税项及租⾦等，甲⽅均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲⽅承担全部责任。　　第六条 本合同⼀式两份。甲⽅产权⼈⼀份，⼄⽅⼀份。

　　第七条 本合同发⽣争议的解决⽅式：在履约过程中发⽣的争议，双⽅可通过协商、诉讼⽅式解决。

　　第⼋条 本合同未尽事宜，甲⼄双⽅可另⾏约定，其补充约定经双⽅签章与本合同同具法律效⼒。

　　第九条 双⽅约定的其他事项：

　　甲⽅(公章)：_________　　⼄⽅(公章)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　法定代表⼈(签字)：_________　　_________年____⽉____⽇　　_________年____⽉____⽇【房屋合同模板（精选17篇）】