税费测算
来源：步旅网
商业房地产（销售）项 目营业收入营业税城建税教育费附加累计印花税累计0.05%收入*0.05%房地产（租赁）备注销售收入项 目出租收入营业税市区7%县镇为5%城建税教育费附加5.500%销售合同印花税5.550%累计印花税累计水利基金5.650%非住宅类9.650%累计房产税8%累计0.10%税率100005%5%5.00%500252555010560056005608000136013.60%按月预征，相当于4%的利润率税率100005%5%法规金额税费点数法规金额税费点数备注销售收入收入*5%营业税*5%50025255505555市区7%县镇为5%5.00%营业税*5%5.500%租赁合同印花税5.600%堤防维护费 2.00%累计土地增值税累计土地使用税企业所得税累计1%4.00%营业税*2%105655.600%收入*4%4009655.600%面积*税额收入*1%100106510.65%按月预征，相当于4%的利润率企业所得税累计根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)