中国建筑工程机械租赁发展概况

中国建筑工程机械租赁发展概况　孙素巧　（１　黑龙江科技学院，黑龙江哈尔滨李大航　１　５００２７　２．北京东方联合设备租赁有限公司．北京　１　０００５４　中国建筑工程机械租赁业始于　其建筑工程机械租赁企业中中型公　合租赁（Ｕｎｉｔｅｄ　ＲｅｎｔａｌＳ，Ｉｎｃ．ＵＲｌ　２Ｏ世纪８Ｏ年代．经过了２Ｏ多年的发　司约占９２％．在２００６年公布的世界　（ＮＹＳＥ））一家２００５年的设备租赁额　展有了长足的进步，但是从整体来说　租赁１ＯＯ强中，日本的租赁公司就　就已经达到２１．７６亿美元，日本的　还处于发展的初期阶段。在这个阶段　占到了５家。美国是世界上租赁业　Ａｋｔｉｏ株式会社在２００５年租赁收入达　有自己的发展特点，同时与国外相　发展最成熟的国家，其１Ｏ％的建筑　到了６５０亿日元，澳大利亚的ＮａｔｉｏｎａＩ　比也显示出了建筑工程机械租赁业　工程机械租赁公司是大型公司（上　租赁公司在２００５年租赁收入达到了　走向成熟所需要做的工作和努力。　市公司），在２００６年世界租赁１∞强　８１　７Ｏ万澳元。中国现有的租赁公司　第一，中国特有的国情及企业　中就有近３Ｏ家租赁公司入围。相比　中年营业额在１亿元人民币以上的　的改制重组和市场经济的快速发展，　之下中国的租赁企业应该在充实自　企业仅占３．５７％，国内几家大的租赁　使得中国租赁企业的构成形式多种　身实力的基础上向规模化、集约化　公司年营业额仅在２亿元人民币左　多样，目前中国租赁企业的构成主　迈进，形成大型的租赁集团不仅能　右，在中国的１２４８亿元建筑工程机　要有以下几种：（１）国有施工企业所　使业务在国内开展更要向国际延伸。　械消费规模中租赁份额不足１　２亿元。　属的租赁企业。（２）民营租赁企业。　但是要想在世界租赁界中占有一席　如果以发达国家的８Ｏ％租赁率做为　（３）合资或外资租赁企业。（４）个体　之地，需要的时间还很长。　企业。（５）有厂商背景的租赁企业。　参照的话，则目前存在的租赁缺口　第二，对建筑工程机械设备租　还有约８７３．６亿元，并且随着国外建　除此之外还存在大量没有注册的个　赁的意识不是很强，租赁的营业额　筑工程机械租赁行业的健康快速发　体出租者。中国的工程机械租赁不　较少。目前中国的建筑工程机械设　展．此租赁缺口将会以不低于２Ｏ％　仅构成形式多种多样，而且数量非　备租赁消费额占整个工程机械市场　的增长速度持续放大。因此大力宣　常多．其中约９Ｏ％以上为中小型租　需求的比例还不足１Ｏ％．而海外发　传、普及和促进租赁服务和理念．提　赁公司。目前在整个租赁界还缺乏　达国家则达到８Ｏ％以上，日本的建　高施工企业租赁意识非常重要。　有影响力的大型租赁企业或者租赁　筑工程机械租赁率达到了５３％。世　第三，中国建筑工程机械租赁　企业集团来引领整个行业的发展。　界建筑工程机械租赁市场年均营业　公司的设备种类普遍都较少，设备　亚洲租赁业比较发达的国家日本．　额为３００亿～４００亿美元．仅美国联　型号不全，提供的服务大部分是设　建筑札械２００７．０８（上半月刊）　维普资讯 http://www.cqvip.com

综述　备的出租　而附加服务的提供则相对　工程机械租赁公司共同建立了“租　之中　建立一个全国性的租赁行业　较少　缺少一站式的服务意识。在国　赁业互联网”，采用信息管理技术，　协会尤为重要。行业协会所起的作用　外的租赁公司，它们不仅设备种类齐　使中小型租赁公司凝聚在一起，实　主要应包括：组织人员对建筑工程机　全　而且涉及到的品牌范围也比较　行统一的租赁管理，使竞争力大大　械租赁市场进行调研　统计租赁市场　宽，可以提供全方位的优质服务　包　增强　为日本租赁业进人世界租赁　的相关数据，针对共性问题提出可行　括为客户提供租赁设备的择优咨询、　前１ＯＯ强起了很大的作用。在社会竞　性的意见和建议　指导和促进行业的　使用过程的维修服务及完工后的客户　回访等全程服务　尤其是对于客户　的临时需求能够在很短的时间里给　予最佳的解决方案。因此，建筑工程　机械租赁公司要不断地充实设备、　提高设备技术性能，将服务意识贯　穿于业务活动的始终，将客户的问　题当作自己的问题认真对待。　第四，建筑工程机械租赁公司　的信息化服务还没有充分开展起来。　中国建筑工程机械租赁公司有很大　一部分没有重视到网络信息的作用，　依旧凭借着传统的方式进行活动，　对外界的信息知之甚少，观念相对　落后。国外的建筑工程机械租赁公　司大力采用互联网和微机管理信息　技术来开展租赁业务，利用信息技　术搭建租赁公司与客户、制造商和　租赁公司之问的信息交流平台，快　捷地组织中小租赁公司开展联合租　赁（当遇到需求量较大的客户时多家　租赁公司共同为客户提供租赁服　务）。在日本的北海道，那里的建筑　争激烈的今天，信息对于租赁企业　健康发展。作为租赁业和政府的信息　增强活力与竞争力所起的作用越来　通道，为政府主管部门制定租赁的相　越明显，应该引起租赁公司的重视。　关政策与法规提供依据。作为会员的　第五，建筑工程机械租赁公司　交流平台，为租赁公司、承租者、制　的租金回收困难．应收账款较多。在　造商和政府部门提供交流机会　不定　中国，施工企业拖欠租赁企业的租赁　期的举办各种专业交流会、学术会和　款现象比较严重，在租赁公司中拖欠　展览会等，加强各环节之间的直接交　款额占到总收入的３Ｏ％－４０％的公　流。维护会员企业的合法权益　实行　司占到了大多数。造成这种现象的原　行业自律和平等有序的竞争。出版发　因众多，而中国目前的法制和相关的　行行业刊物，作为建筑工程机械租赁　政策不健全是主要原因之一。在目前　业的代表进行宣传、指导和促进设备　中国的法律体系中，对于租赁款项回　租赁市场的健康持续发展。在北美、　收而引起的经济纠纷仅仅是当作一般　欧洲及日本等租赁业发达的地区，每　的民事案件来进行处理，在一定程度　个国家都有自己全国性的建筑工程机　纵容了这种现象的存在，甚至有些施　械租赁协会。在欧洲已经有了国际问　工单位故意拖欠租金或者恶意设陷阱　的租赁协会——欧洲租赁协会，她的　来减少或者不付租赁款．使得租赁公　成员是来自各个发达国家的租赁公　司处于被动境地。即使诉诸法律往往　司，实现了跨区域的协调和指挥。中　也会被拖人持久的法律纠纷中．耗费　国建筑工程机械租赁业的发展也急需　大量的人力物力，最后胜诉也会面临　一个组织者和领导者，以更好实现租　法律判决执行难的局面。而国９１、有着　赁业的和谐发展。２００７年２月民政部　比较完善的租赁法律法规，在美国，　批准了中国工程机械工业协会工程机　如果承租方拖欠了租金，出租方可以　械租赁分会成立，这对于中国的建筑　依法来追究承租方的刑事责任。由于　工程机械租赁业无疑是一个好消息。　建筑工程机械设备价值昂贵投入较　虽然目前中国的建筑工程机械　大，若租金款项拖欠严重　就不能满　租赁的发展还存在诸多不完善之　足其再生产的顺利进行，进而则会严　处，但是这是任何新生事物所必须　重影响到建筑工程机械租赁业的健　经历的，是时代所赋予的。她在国　康持续发展。　内的出现既是市场经济发展的必　第六，中国建筑工程机械租赁　然，也是促进经济发展的重要力　的管理和协调还没有到位，尚缺少　量。只要能够看到存在的问题进而　一个全国性的建筑工程机械租赁协　引起人们的重视，并且采取积极的　会来指导租赁行业的经营发展。目　态度来加以解决，相信中国的建筑　前中国的建筑工程机械租赁业处于　工程机械租赁业的发展会在世界租　混乱的价格竞争和无序的发展状态　赁业中崭露头角！｛｜Ｉ、　建筑札械２００７．０８（上半月刊）