合同编号：
停车位使用权转让合同
转让方（甲方）： 受让方（乙方）：
签订日期： 2015 年 月 日 签订地点：辽宁沈
停车位使用权转让合同
转让方： （以下简称“甲方”） 送达地址： 法定代表人： 电话： 邮箱：
受让方： (以下简称“乙方”) 送达地址： 法定代表人： 电话： 邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，就转让 停车位使用权事宜签订《停车位使用权转让合同》（以下简称“本合同”）。
第一条 乙方受让停车位的概况
一、位臵：本合同项下的停车位位于 。具体位臵如附件一《停车位位臵图》所示，附图仅为停车位位臵的标示。
二、停车位长 米，宽 米，实际使用面积为 平方米。 第二条 乙方拥有停车位产权的期限
使用年限：车位使用年限与 相应地块的使用年限一致。土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。本合同项下期限为上述土地使用年限的剩余期限。
第三条 转让标准
本合同项下的车位使用权转让不以停车位的面积计价，停车位使
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用权按单个销售。
第四条 转让价款、物业管理费及支付 一、停车位转让价款
1、停车位的价款为 元（大写：人民币 ）。
2、乙方应在签订本合同时一次性支付所有款项。甲方提供收款收据。如乙方需要发票，具体发票种类及形式，双方另行协商确定。
二、停车位物业管理费
1、乙方同意由 物业管理有限公司（以下称甲方委托的物业管理公司）负责提供物业统一管理服务，乙方自行负担物业管理等项费用。乙方应与园区物业管理公司另行签订相应合同，具体物业服务内容及收费标准由相应合同约定。
2、乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用，费用包括但不限于甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地的保洁、维修保养、秩序、线路指引、标志、照明等除保管之外的监督管理费用。因乙方原因未能及时办理交付手续及与园区物业管理公司签订物业服务合同的，不影响甲方或甲方委托的物业管理公司依照本合同约定按园区物业管理收费标准向乙方收取物业费的权利。
第五条 停车位的交付
一、在乙方全额支付停车位使用权转让款后，甲方同意于 年 月 日前，将停车位交付乙方使用。停车位交付时，由甲乙双方共同对停车位状态进行确认，并由双方签署交付手续。若交付时部分交付条件尚未达到，则乙方同意对停车位符合交付条件的事项予以验收，对于未达到交付条件的事项给予甲方 90日的宽展期，允许甲方在宽展期届满日前完成未达到交付条件的事项，并将符合本合同约定
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的停车位交付乙方使用。乙方同意宽展期内甲方不承担违约责任。
二、本合同项下车位不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。
三、乙方已理解上述内容之含义，并明确其所购买的是车位使用权，期限届满日期与停车位所在房产土地出让年限届满日期一致。
第六条 甲乙双方的权利、义务 一、甲方的权利、义务
1、负责按合同规定将停车位交付乙方使用；
2、负责或委托物业公司进行日常的维护，保证乙方正常使用； 3、甲方对乙方在使用车位期间发生的车辆损失、灭失等事故不承担责任；
二、乙方的权利、义务
1、乙方应自觉遵守甲方或甲方委托的物业管理公司制定的停车场地的规则，并承担相应责任；按本合同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及物业管理有关规章、制度停放车辆，造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责任。
2、乙方在产权期限内不得改变停车位的建筑结构； 3、乙方在取得停车位使用权后，应征得甲方书面同意。 第七条 违约责任 一、甲方违约责任
甲方逾期交付停车位或因甲方原因造成乙方无法使用停车位的，应当向乙方退还按转让价款折算的每日的使用费用及每日物业管理费；
二、乙方违约责任
乙方未按本合同约定的期限足额交纳购买停车位的转让价款，每逾期一日，按照应支付转让价款金额日万分之五向甲方支付违约金；
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逾期达30日，甲方有权解除本合同，乙方除应支付上述违约金外，应向甲方支付转让价款金额20%的违约金。
第八条 不可抗力
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同终止，甲乙双方互不承担任何责任。
第九条 争议的解决方式
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 生效
本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方加盖公章之日起生效。
第十一条 送达地址
本合同所列联系方式及送达地址，一方发生变动，应当在7日内书面通知对方，否则，往来函件、通知一经发出，无论收件方是否签收，均视为合法送达，发生送达法律效力。
第十二条 合同附件 附件1：停车位位臵图； （以下无正文）
甲方：（公章） 乙方：（公章）
签约日期： 年 月 日
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