第一节、施工难点与对策分析
根据所总结的工程特点和难点，我们对工程施工过程中将会遇到的施工技术
难点、质量控制难点以及可能影响工程进度、安全和文明施工的不利因素进行了分析，并针对性的制定了预防措施和相应对策。
1、投入人力、机械较多
由于整个工程量大，且单体工程多，工期紧，因此，要求单位时间内投入的
劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。 2、质量要求
本工程我单位目标为一次性要收合格。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程工种多，对各种原材料、成品、半成品要严
格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。
3、钢筋工程
钢筋工程也是本工程的重点工程，由于钢筋的质量要求要个，焊接、绑扎及安装的技术人员必须技术够硬，施工时的安全问题也要注意，为了达到质量要求，所以我公司相应的对策是：
（1）设专项负责人负责钢筋制安的工作，要个把关。 （2）安排好专业的施工队伍（必须持证上岗）。
（3）设专门的检测机构，对工程的质量严格按照设计说明要求检测。
4、进度控制
本工程计划工期2016年11月15日开工，2017年5月31日完工验收，总工期198日历天，除去冬休期和年假日工期较为紧张。如何合理组织本工程的施工，保证工程按时完工，是施工过程中必须解
决的难题。
所以采取以下措施确保工程按期完成： 其主要监理措施是：
1、承包单位制定出详细的基础，装饰两部分的进度计划、分析并找出对工
程进度有制约作用的因素，对地质变化、设计变更、周围环境等因素要有预测和预防措施。进度计划报监理人员审批后严格执行。
2、监理人员每日如实记录当天形象部位及完成的工程量，记载影响进度的
各种因素，如暴雨大风，现场停水停电等，并注明起止时间。 3、进行计划进度和实际进度比较，分析存在的问题和影响进度的原因，督
促并审核施工单位提出的加快进度措施和方案。及时采取措施纠正偏差，保证实现总的工期目标。
4、通过履行监理职责、监督、检查、控制、协调各项进度计划实施，通过
对承包单位的进度付款，对其进度施行动态控制。 5、钻孔灌注桩的施工难点 （1）孔口高程及钻孔深度的误差 1）孔口高程的误差
孔口高程的误差主要有两方面，一是由于地质勘探完成后场地再次回填，
计算孔口高程时疏忽引起的误差。二是由于施工场地在施工过程中废渣的堆积，
地面不断升高，孔口高程发生变化造成的误差。其对策是认真校核原始水准点
和各孔口的绝对高程，每根桩开孔前复测一次桩位孔口高程。 2）钻孔深度的误差
有些工程在场地回填平整前就进行工程地质勘探，地面高程较低，当工程
地质勘探采用相对高程时，施工应把高程换算一致，避免出现钻孔深度的误差。
另外，孔深测量应采用丈量钻杆的方法，取钻头的2/3长度处作为孔底终孔界面，不宜采用测绳测定孔深。钻孔的终孔标准应以桩端进入持力层深度为准，不宜以固定孔深的方式终孔。因此，钻孔到达桩端持力层后应及时取样鉴定，确定钻孔是否进入桩端持力层。
（2）孔径误差
孔径误差主要是由于工人疏忽用错其他规格的钻头，或因钻头陈旧，磨损后直径偏小所致。对于桩径800～1200mm的桩，钻头直径比设计桩径小30～50mm 是合理的。每根桩开孔时，合同双方的技术人员应验证钻头规格，实行签证手续。
（3）钻孔垂直度不符合规范要求
造成钻孔垂直度不符合规范要求的主要原因如下：
1）场地平整度和密实度差，钻机安装不平整或钻进过程发生不均匀沉降，
导致钻孔偏斜。
2）钻杆弯曲、钻杆接头间隙太大，造成钻孔偏斜。 3）钻头翼板磨损不一，钻头受力不均，造成钻头偏离方向。 4）钻进遇软硬土层交界面或倾斜岩面时，钻压过高使钻头受力不均，造成
钻头偏离方向。
控制钻孔垂直度的主要技术措施为： 1）压实、平整施工场地。
2）安装钻机时应严格检查钻进的平整度和主动钻杆的垂直度，钻进过程应定时检查主动钻杆的垂直度，发现偏差应立即调整。
3）定期检查钻头、钻杆、钻杆接头，发现问题及时维修或更换。 4）在软硬土层交界面或倾斜岩面处钻进，应低速低钻压钻进。发现钻孔偏斜，应及时回填粘土，冲平后再低速低钻压钻进。
5）在复杂地层钻进，必要时在钻杆上加设扶整器。 （4）孔底沉渣过厚或开灌前孔内泥浆含砂量过大
孔底沉渣过厚除清孔泥浆质量差，清孔无法达到设计要求外，还有测量方法不当造成误判。要准确测量孔底沉渣厚度，首先需准确测量桩的终孔深度，桩的终孔深度应采用丈量钻杆长度的方法测定，取孔内钻杆长度＋钻头长度，钻头长度取至钻尖的2/3处。
在含粗砂、砾砂和卵石的地层钻孔，有条件时应优先采用泵吸反循环清孔。
当采用正循环清孔时，前阶段应采用高粘度浓浆清孔，并加大泥浆泵的流量，
使砂石粒能顺利地浮出孔口。孔底沉渣厚度符合设计要求后，应把孔内泥浆密度降至1.1~1.2g/cm3。清孔整个过程应专人负责孔口捞渣和测量孔底沉渣厚度，
及时对孔内泥浆含砂率和孔底沉渣厚度的变化进行分析，若出现清孔前期孔口泥浆含砂量过低，捞不到粗砂粒，或后期把孔内泥浆密度降低后，孔底沉渣厚度
增大较多。则说明前期清孔时泥浆的粘度和稠度偏小，砂粒悬浮在孔内泥浆里，
没有真正达到清孔的目的，施工时应特别注意这种情况。 （5）灌注砼过程钢筋笼上浮
引起灌注砼过程钢筋笼上浮的原因主要有如下三方：
1）砼初凝和终凝时间太短，使孔内砼过早结块，当砼面上升至钢筋笼底时，砼结块托起钢筋笼。
2）清孔时孔内泥浆悬浮的砂粒太多，砼灌注过程中砂粒回沉在砼面上，形
成较密实的砂层，并随孔内砼逐渐升高，当砂层上升至钢筋笼底部时便托起钢
筋笼。
3）砼灌注至钢筋笼底部时，灌注速度太快，造成钢筋笼上浮。 若发生钢筋笼上浮，应立即查明原因，采取相应措施，防止事故重复出现。
（6）桩身砼强度低或砼离析
发生桩身砼强度低或砼离析的主要原因是施工现场砼配合比控制不严、搅
拌时间不够和水泥质量差。严格把好进库水泥的质量关，控制好施工现场砼配合比，掌握好搅拌时间和砼的和易性，是防止桩身砼离析和强度偏低的有效措施。
（7）桩身砼夹渣或断桩
引起桩身砼夹泥或断桩的原因主要有如下四方面：
1）初灌砼量不够，造成初灌后埋管深度太小或导管根本就没有入砼内。
2）砼灌注过程拔管长度控制不准，导管拔出砼面。
3）砼初凝和终凝时间太短，或灌注时间太长，使砼上部结块，造成桩身砼
夹渣。
4）清孔时孔内泥浆悬浮的砂粒太多，砼灌注过程中砂粒回沉在砼面上，形
成沉积砂层，阻碍砼的正常上升，当砼冲破沉积砂层时，部分砂粒及浮渣被包
入砼内。严重时可能造成堵管事故，导致砼灌注中断。
导管的埋管深度宜控制在2～6米之间，若灌注顺利，孔口泥浆返出正常，
则可适当增大埋管深度，以提高灌注速度，缩短单桩的砼灌注时间。砼灌注过程拔管应有专人负责指挥，并分别采用理论灌入量计算孔内砼面和重锤实测孔内
砼面，取两者的低值来控制拔管长度，确保导管的埋管深度≥2米。单桩砼灌注时间宜控制在1.5倍砼初凝时间内。
6、工程质量无三漏的控制
房屋工程三漏问题是人们普遍关心的问题，故质量无三漏是本工程的难点，
三漏问题产生的原因既有施工问题，也有设计和技术问题，达到质量无三漏的优质工程，在施工监理阶段的主要措施为：
1、屋面工程：
①审查屋面、天沟防水施工单位资质和操作人员上岗证。 ②检查防水材料的性能和质量、出厂合格证等。
③复核天沟纵向坡度，避免倒坡，控制落水口埋设标高与天沟底面高差，检查落水口杯与基层接触处的凹槽嵌填密封材料情况。
④屋面在雨后或持续淋水 2 小时后进行淋水试验检查，屋面天沟进行24 小时蓄水试验。
2、卫生间、厨房、浴室等部位
①控制卫生间、厨房、浴室等现浇板的混凝土浇筑质量，做好预留预埋，防
止事后乱打孔洞。
②检查承包单位对穿过厨房、卫生间、浴室、阳台等楼面的管道及地漏四周的防渗处理，楼地面（包括阳台）的排水坡度能否满足排水要求，不倒泛不渗漏，做好卫生间、厨房、阳台的泼水试验。
③重点检卫生间的基层防水处理，排水管道的安装，管口连接达到严密不渗漏，检查排水管的排水坡度，并进行闭水试验及通球试验，确保排水畅通和管道不渗漏。
④监理人员巡视承包单位管道安装时，对管口及时严密封堵情况，避免碎石块、木条、水泥砂浆等杂物掉入管内。
3、外窗户及窗周边墙
①查看塑料窗或铝合金窗出厂合格证和抗风压，空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性能检测报告。
②查窗与墙体间的缝隙及填充缝隙的材料和方法，达到设计要求或验收规范要求。
③查窗顶滴水线和窗台排水情况。
④对外窗安装后进行喷淋试验，并经监理工程师签证。 7、弱电系统监理控制
本工程弱电系统多，专业性强，专业施工单位必定较多，管理不易，此部分
也是质量控制的重点，监理的主要措施是：
1、由于系统多，施工单位多，要求施工方作出预埋管线图，由监理工程师
审查协调，防止管线打架。
2、定期或及时召开协调会，解决施工中的质量及相互配合等问题。 3、严格执行强、弱电线电缆分开敷设规定，对弱电系统电源线与信号线在
无屏蔽平行布线时，应按规定保持一定的间距敷设。
4、弱电施工安装后，有时应通过实效试验进行验收，有的需使用专用仪器，仪表进行测试验收，故验收前，要求各施工单位应编制验收方案，批准同意后方可进行。
8、造价控制
基础施工由于地质变化，不确定因素较多，设计变更也多，导致工程量增大，造价较难控制，所以基础是造价控制的重点，对此监理的主要措施是：
1、严格按设计图、规范要求和合同进行监理，预测可能发生索赔的诱因，
制定防范性对策，减少向业主索赔的发生。
2、严格控制施工图以外的工程量，慎重对待工程变更和设计修改，如发现
基础设计与实际不符时，在有关单位提出变更设计申请后，要经承包、设计、监
理三方会商分析同意，并进行技术经济比较后，进行变更设计，总监审核后发《工程变更单》，并报业主同意。任何单位和个人均不得颤自做设计变更处理。
3、及时对已完成工程进行计量，及时掌握市场价格变动情况，做到及时审价。
4、提出合理化建议，继续寻求建设项目中通过设计修正挖潜节约造价的可
能性。
5、公正地处理承包单位提出的索赔事项。
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