施工缺陷是什么

施工缺陷是什么?

有许多在建筑业方面的争议,“建设的缺陷是什么?”的不同观点的争论已经扩散,因为当事人是谁问,和/或决心,如。、建筑商、开发商、承包商、分包商、材料供应商,产品制造商,房主,房主协会等。

没有简短的回答这个问题,答案是多方面的,取决于许多变量。然而,有一个很大的区别施工缺陷和讨厌声称,如地板吱吱叫或条件造成缺乏维护或正常磨损和撕裂。施工缺陷可以从复杂的基础和框架问题,威胁到建筑物的结构完整性,审美等问题不当画表面和恶化的木质装饰门窗。

审判法院已认识到施工缺陷是有形的和通常可以分为以下四大类:

1． 设计缺陷——有时候,设计专业人员,如建筑师或工程师,建筑和设计系统,从性

能的角度来看,并不总是工作按计划或指定。设计的动机可能是形式、功能、美学、或成本考虑,但完成的设计结果和/或明显缺陷。遇到问题通常与屋顶系统,由于其设计的复杂性,或平面安营,容易造成泄漏。大多数屋顶不规范的问题直接导致建筑材料,从而导致渗水,入侵或其他问题,以及落后的排水系统设计和/或结构成员的不足,从而导致屋顶组件和材料的裂缝和恶化。2

2． 。材料缺陷,使用劣质建筑材料会造成严重的问题,比如windows,泄漏或未能

充分执行和功能,即使正确安装。泄漏窗口是一个常见的缺陷和预防需要良好的工艺。窗口泄漏可以带来很多东西,包括粗糙的框架不充裕之外在开口,不当闪过窗户,不当应用防潮纸,窗框折磨在存储/移动,缺乏金属板上面滴边缘窗口标题,等。常见的建筑材料制造商问题可以包括恶化闪烁,防潮纸,防水膜,沥青屋面瓦,刨花板,劣质干墙和其他墙产品用于湿和/或

潮湿的地区,如浴室和洗衣房的情况。

3． 1施工缺陷(质量差或不合格的工艺)——质量差工艺常常表现为水渗透到建筑

结构的一部分。裂缝基础、楼板、墙面、干燥腐烂的木头或其他建筑材料,白蚁虫害或其他电气和机械的问题,管道泄漏和备份,缺乏适当的隔音和/或耐火建筑相邻的住房,等等。

4． 地下/岩土问题——加州、科罗拉多、和其他地区的大量的膨胀土的条件。由

于这种类型的地形,有许多问题的住宅区和/或发展是建在小山或其他倾斜的地区很难提供一个坚实的和/或稳定的基础。如果这些细分的地下条件和/或没有适当的压实和发展准备了足够的排水系统,问题将不可避免的结果,其中包括垂直和水平结算(沉降)、运动(扩张),坡失败,洪水、极其湿/多雨的气候条件下,滑坡等。这些类型的情况通常导致了基金会,地板板,和其他损害。最糟糕的情况下在某些情况下会使建筑无法居住,以及投保的。

法院通常会使用这些类别和相关的标准来确定责任施工缺陷问题。指标用于衡量特定条件下检查是否有违反任何适用的建筑规范,施工手段的直接结果,方法,或低于标准的实践护理在建筑行业,导致偏离允许/批准的计划和规格,或特定的条件低于合理的预期购房/所有者。 C-Risk施工缺陷所提供的资料仅用于一般信息的目的,不构成,也不打算构成,法律意见。你应该经常咨询法律顾问来确定施工缺陷的法律或立法决策责任适用于您的特定状态和/或环境。