单位工程质量评估报告

JL-C005

房屋建筑工程和市政基础设施工程

单位工程质量评估报告

监 理 号：

工程名称： 洪雅县瓦屋山镇邮政所办公楼

子项名称：

监理单位（章）：四川金鼎建设监理咨询有限公司 （甲、乙、丙级）

2012年8月10日

工 程 概 况

工程名称 工程地址 建筑面积 层 数 电 梯 开工日期 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 检测机构 眉山市邮政 洪雅县瓦屋山镇邮政所办公楼 洪雅县瓦屋山镇 167.25㎡ 地上2层 结构类型 总 高 自动扶梯 工程完工日期 框架 / 四川省蜀通岩土工程公司 洪雅县腾达建筑设计公司 四川双兴建筑公司 洪雅县质量安全监督站 甲级 资质等级 地基处理、桩基础、钢结构、预 应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包 设计、施工单位 总监理工程师 监理工程师 监 理 员 土木工程 工工程技术 51005657 [川]监工岗字(08)0587号 专业 工民建 证号 [川]监理员证字(07)0979号

地基与基础分部工程质量评估报告

监理周期 基础类型 钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配原材料、构 配件检验 合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）

经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设验槽试桩或 地基处理 计要求。 基础砼垫层C15，基础砼C25，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连检测情况 试块、试件 接方式为焊接，抽样试验合格。 防水层检验批检查情况 土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、共6批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质量文件的签认情况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

经检查，混凝土密实，观感质量较好。 监理抽 测情况 抽测一般项目的允许偏差共58点，合格47点，合格点率81%。 抽测砼强度均满足设计要求。 发现问题以 质监、设计、监理验收时提出的问题，整改后重新检查验收，符合设计要求。 及处理结果 工程建设过 程中执行规 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变范法规情况 更，一般修改均经设计签认。 其它需要 无 说明的问题 基础分部 工程质量 评估意见 施工质量符合勘察、设计文件要求，无影响结构安全的质量问题。 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 2012年 月 日 备 注

主体结构分部工程质量评估报告

监理周期 结构类型 钢筋、水泥、砂石、砼有出厂合格证书和出厂检验报告，并经过进场原材料、构 配件检验 抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格。 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 墙柱梁板混凝土C30、C25、C20，构造柱、过梁、凸窗侧板混凝土检测情况 C20，混合砂浆M5，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊试块、试件 接，抽样试验合格。

检验批检查情况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共35批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质量文件的签认情况主体结构各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。 对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

监理抽测情况经检查，混凝土密实，砖砌体组砌合理，观感质量较好。 抽测一般项目允许偏差共91点，合格76点，合格点率83%。 抽测砂浆饱满度11组，均符合规范要求。 发现问题以及处理结果 板砼漏振、夹渣，少量柱有胀模缺陷，已要求施工单位整改，符合要求。 工程建设过 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变程中执行规更，一般修改均经设计签认。 范法规情况 主体分部 施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题。 工程质量 评估意见 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 2009年12月30日 备 注 发现部分砌体过梁搁置长度不满足设计要求，部分门窗洞口漏设边框，部分梯

装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告

序号 名称 装饰 装修 旁 站 监 理 检 查 内 容 及 结 论 材料合格。地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰、护栏和扶手工程均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 2010年11月30日 材料合格。屋面找坡层、找平层、保温层、防水层、保护层及细部构造均与设计要求相符，并按相关规定施工。经检查，质量合格。 总监理工程师： 2010年11月30日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。生活给水系统经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。经检查，质量合格。 总监理工程师： 2010年11月30日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 2010年11月30日 1 2 建筑 屋面 3 给排水4 建筑 电气 5 智能 建筑 6 通风与空调 总监理工程师： 2010年11月30日 总监理工程师： 2010年11月30日 7 电梯 总监理工程师： 2010年9月30日 8 其它 总监理工程师： 年 月 日 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，检验批质量验收记录完备。 总监理工程师： 2010年11月30日 9 工程质量保证文件

单位工程质量评估意见

除公共部位外该项目为初装修竣工工程，公共部位为二次设计精装修，严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程质量监理过程中，按有关单位工程质量监理小结规定对工程的必检项目进行了监督检查，并对结构工程进行了监督抽查和抽样试验，发现的质量问题已要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。未发现其它影响结构安全的质量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。 无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。 附件：

监理结论 施工质量符合设计文件及相关规范要求，未发现影响结构安全的质量问题。 项目监理工程师： 总监理工程师： 2010年11月30日