悦昌苑地下室防水工程
施 工 方 案
北京立高防水工程有限公司 二○一零年十月二七日
悦昌苑防水工程施工方案公司审批表
一、 项目部意见：
二、 公司意见：
1、 技术部门意见：
2、 安全部门意见：
3、 总工程师意见：
审批日期：审批日期： 审批日期：审批日期：
目 录
第一章 编制依据及编制说明 ......................................................................................................... 4 第二章 工程概况及特点 ................................................................................................................. 4 第三章 防水构造 ............................................................................................................................. 5 第四章 选用防水材料简介 ............................................................................................................. 5 第五章 施工工艺 ............................................................................................................................. 6 第六章 项目组织管理机构 ............................................................................................................. 9 第七章 总平面布置 ....................................................................................................................... 10 第八章 施工进度计划及劳动力安排 ........................................................................................... 10 第九章 施工机械设备 ................................................................................................................... 11 第十章 质量目标及保证措施 ....................................................................................................... 11 第十一章 安全文明目标及保证措施 ........................................................................................... 12
悦昌苑里防水工程
施工方案
第一章 编制依据及编制说明
一、 编制依据
1. 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；
2. 国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）； 3. 国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2008）； 4. 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；
5. 我公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计、施工的经
验资料；
6. 本工程特点、现场施工条件、自然环境。
二、 编制说明
1. 本施工组织设计只适用于“悦昌苑”防水工程。
2. 下文中“本工程”指本次防水工程所包含的施工内容。
第二章 工程概况及特点
一、 总述
本方案涉及的工程是所有悦昌苑的防水工程。
二、 现场概况
本工程位于上海奉贤区，现本工程拟在地下室底板、侧墙、顶板、屋面等部位做防水工程。根据我司多年防水工程设计和施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。
三、 本次投标的施工目标
1. 质量目标
1) 工程质量达到国家规定的合格标准。
2) 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
2. 工期目标
根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。
3. 安全目标
防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
第三章 防水构造
序 号 1 2 3 4 施工部位 防水构造设计或采用防水材料 地下室底板 *厚自粘防水卷材 备注：带“*”由专业防水施工单位负责施工，构造做法仅仅反映防水做法，其它构造具体应按建筑设计。 第四章 自粘防水材料简介
自粘防水卷材
一、 材料介绍：自粘防水卷材是一种复合自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇
筑混凝土粘结得性能。该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络(IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。
二、 自粘防水卷材（湿铺法）特点：
1. 最优性价比：自粘防水卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥（砂）
浆作为粘结层，基层只需基本平整，可省去传统的水泥砂浆找平层，节省相关费用。与同等级的防水卷材相比，自粘防水卷材防水系统是性价比最优的防水系统。 2. 天气影响：自粘防水卷材可直接在潮湿基面施工（干燥基面需洒水润湿）。因此，
自粘卷材与基层粘贴效果
可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期优势更加明显。
3. 节省工期：由于施工工艺简便快捷：不需要传统防水材料必需的基层处理剂（底涂），
减少了施工工序，再结合上文所述的无需找平和施工基本不受天气影响的特点，自粘防水卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。
4. 粘结可靠，便于检修：由于水泥（砂）浆得到了充分养护，有效地避免了起壳、空
鼓等缺陷的产生，增强了水泥（砂）浆与基层的粘结力。同时，专利配方特制的卷材底面层与水泥砂浆牢固地粘结（粘结强度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效地避免了 “窜水”的发生。即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内，提高了防水层的可靠性，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极其简便。
5. 安全环保：自粘防水卷材在施工过程搭接缝采用卷材与卷材自粘搭接或采用附加自
粘封口条，无需购买和储存大量的挥发性溶剂（二甲苯、汽油等）。施工中无需大规模动火作业。因此，自粘防水卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。
第五章 施工工艺
地下室底板防水层施工工艺（自粘防水卷材空铺）
一、 基层要求
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1. 垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。 2. 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。 3. 阴阳转角抹成圆弧形。
4. 施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。
二、 施工流程
基层清理—→节点部位加强处理—→铺设自粘防水卷材—→搭接卷材—→节点密封—→组织验收
三、 施工步骤
1. 基层清理：用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，
则需扫除。
（基层清理）
注意事项2. 节点部位加强处理：针对地下室底板后浇带、变形缝、阴阳角、桩头部
位进行加强处理。
3. 铺贴卷材：先按基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，然后揭开两幅
卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接。铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
（大面铺贴卷材）
4. 卷材连接：采用搭接的方式，粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，
使卷材搭接边粘结牢固。采用自粘搭接的方式，搭接宽度应符合设计要求或规范规定。
（卷材搭接）
5. 组织验收。
1. 自粘防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形
式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时
四、
保护措施。
2. 卷材铺设完成后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能
在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。
3. 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠
而使得卷材粘贴不平服。
4. 绑扎钢筋过程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下设木垫板临时保
护，以尽量避免破坏防水卷材。
5. 在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请
防水施工单位进行修补。
五、 质量标准
1. 主控项目
1) 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2) 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3) 防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：观察检查。
2. 一般项目
1) 铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
检验方法：观察检查。
2) 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
六、 施工配合、质量保证措施
地下室底板在取消自粘防水层上保护层时，可采取以下措施确保工程质量：
1. 土建单位配合措施
1) 进行钢筋垂直、水平运输时，遵守轻拿轻放的原则，钢筋吊放点采用木板等临时保护措施，避免钢筋扎破卷材。
2) 绑扎钢筋时，若钢筋自重较大，必要时在砼垫块或马凳筋下加贴一块BAC防水卷材片增强。
3) 在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层,一经发现应及时报请防水施工单位进行补修。
4) 焊接底板钢筋时，在焊接操作面以木板或铁皮作为临时保护挡板，同时，在对应
部位BAC防水卷材上洒水以防止焊渣烧伤卷材。
2. 防水施工单位技术措施
1) 如采用马凳筋，则在其下增设自粘防水卷材片。
2) 在防水层后续施工过程中，防水施工单位全程跟进，如发现卷材破损，采用BAC
防水卷材片作为补救措施及时补修。
第六章 项目组织管理机构
为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。
项目经理部组织机构如下：
项目负责人 技术负责人 总工长 宫士忠 张伟 刘小平 班组 人员
施工员 刘小平 安全员 黄宣伟 质检员 张伟 安全、仓管 朱宝初 管理机构职责划分如下表：
姓名 宫士忠 宫士忠 刘小平 刘小平 职务 项目负责人 制等 技术负责人 负责施工技术指导，与各方进行技术交底等 总工长 施工员 门做好安全、质量等工作 负责施工安全检查，排除事故隐患及上岗人员黄宣伟 安全员 安全培训等 施工管理、组织、协调等 负责每日工作具体实施、人员安排、协助各部职责 负责与各方协调及施工安全、质量和进度的控张伟 朱宝初 质检员 安全、仓管 负责防水层施工质量过程控制等 协助安全工作，并对材料工具发放管理，做好库房、防火防暴、清洁工作 在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行协调，增派人手，以确保工程进度按计划或业主的要求进行。
根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。
第七章 总平面布置
一、 施工现场平面布置及说明
由于施工现场分散于各个地点，现场平面布置根据甲方提供的场地在施工现场进行布置。
二、 施工临时用水、用电
由于施工现场分散于各个工地，临时用水及用电根据甲方提供的或已有的接入点接入现场。
第八章 施工进度计划及劳动力安排
一、 施工段划分及施工程序
可根据实际现场需要安排具体施工计划。
二、 总工期及进度计划安排
1. 根据本工程特点及工期要求，施工作业必须按照进度计划完成，不得无
故推迟，积极配合总包方，确保工程按期竣工。 2. 工程施工总进度控制计划按甲方要求和现场情况制定。 3. 为确保工程的总体进度，可用劳动力来协调。
4. 施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达
和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，以确保防水工程工期按计划进行，项目部必须做好如下工作：
5. 监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保
证生产活动正常进行。
6. 加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
7. 定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、
质量、安全、文明施工执行情况。
8. 指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔
接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
9. 及时了解天气情况，做好预防工作。
三、 工期保证措施
正常情况下确保工期的措施
1. 现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。 2. 科学合理安排劳动力，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施
工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。 3. 据工程进度需要增派施工人员。
四、 劳动力计划
本工程计划投入劳动力6人，其中卷材施工3-6人，配合施工2人，其他人员按工地具体情况而定。
第九章 施工机械设备
本工程拟投入使用的机械设备一览表：
序 号 设备名称 数量 备注
第十章 质量目标及保证措施
一、 公司质量保证体系
本工程项目施工时将在公司质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。
二、 工程质量保证措施
材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合
格产品。
第十一章 安全文明目标及保证措施
一、 安全生产组织管理措施
1. 安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部
分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员。
2. 建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要
包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。
3. 严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经
理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。投入工程使用。
4. 严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道
工序不合格决不允许进行下道工序施工。
5. 开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工
程操作及进度心中有数。
6. 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时
处理。
7. 所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗。 8. 节点密封严密，做法符合设计或规范要求。
9. 防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、
主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。
二、 落实岗位责任制
1. 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好
工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。
2. 要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。
3. 积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经
验；促进施工安全管理，保障施工安全。
4. 强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，
未经教育和交底人员不准上岗作业。
三、 安全生产技术措施
1. 施工机械安全
施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。
2. 安全用电
施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。
3. 安全标志和安全防护
1) 安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。
2) 安全防护：人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须
戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。
4. 夜间施工
夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。
5. 防水工程施工
防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。
6. 其他
1) “安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；
2) 程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；
3) 认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建
立用火申请制度。
四、 文明施工的技术组织措
1. 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上
班。
2. 所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。 3. 服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建
议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。
4. 各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边
废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。
5. 所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优
工程的意识，创现场文明窗口的意识。
6. 施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合
土建，做好现场管理工作。
7. 各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、
相互协调。努力创造一个和谐的工作环境。
8. 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职
业道德，作一个文明的施工者。
9. 各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种
做好各项配合工作。
北京立高防水工程有限公司
二○○一零年十月二十七日
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