喷淋系统维护保养规程

喷淋系统维护保养规程

一、目的

服务中心各岗位人员熟悉小区的喷淋系统的概况和操作方法，并按照规范要求做

好喷淋系统的维护保养工作，保证小区0.3的消防安全。

二、范围

适用于小区喷淋系统的运行、管理和维护工作。

三、职责

1. 管理服务中心经理负责督促各班组按照本规程的要求对小区的喷淋系统进行维护和保养。

2. 运行班长负责向运行班值班员讲解小区喷淋系统的概况，并组织人员做好喷淋系统的维护保养工作。

3. 运行值班员负责小区喷淋系统的试验及维护保养工作，并负责处理各种涉及喷淋系统的应急事故。

4. 安管队长负责向小区护管员讲小区喷淋系统的概况及使用方法。

5. 安管队员负责协助运行值班员处理喷淋系统发生的各种应急事故。

四、喷淋系统的阀门的操作

1. 进行局部或全部消防管网停水的阀门操作，应按照消防法规的要求，办理相关手续后，运行值班员凭管理中心经理签发的《阀门操作票》执行。

2. 按计划保养或进行喷淋系统试验所进行的阀门操作，凭运行班长签发的《阀门操作票》执行。

3. 喷淋阀门的编号第一位用英文字母P表示系统名喷淋，后三位阿拉伯数字XXX表示顺序号，如P-001表示1号喷淋系统阀门。

五、喷淋系统的检查与保养

1. 喷淋管网阀门的保养每半年进行一次，根据技术室《年度设备、设施保养计划》进行，检查完毕填写《阀门维护保养记录表》。

2. 喷淋系统的试验每月进行一次，每区抽取一个消火栓进行试验。

3. 试验前应通知晶都水泵站，得到确认后进行。

4. 试验完毕应记录在《消防水系统检查（试验）记录表》。

六、喷淋系统的应急事故处理

1. 小区运行值班员、安管队员、维修人员应熟悉小区喷淋系统的应急事故处理。

2. 喷淋管网发生爆破的处理原则是尽量避免水流向电梯、强电井及设备房等，避免连带性事故发生。

3. 当喷淋管网发生爆破时应利用消火栓带直接将水引致洗手间或室外。

4. 停爆管层的喷淋进水总阀门。

5. 通知晶都水泵站停爆管区喷淋泵。

6. 待管网恢复正常后将相应阀门打开，通知晶都水泵站加压。

7. 喷淋管网爆破事故应先处理后汇报，处理完毕通知管理中心经理及运行班长，运行值班员应将事情经过记录在《设备运行情况记录表》。