浙江2011年1月高等教育建筑法规自考试题

课程代码：06936

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.对他人之间的诉讼标的享有请求权或者案件处理结果与其有直接利害关系，因而参加到他人已开始的诉讼中，以维护自己的合法权益的人被称为( ) A.共同诉讼人 C.原告

2.回避制度的核心目的是( ) A.为了保证案件的公正审理 C.为了保证对被告有利

3.城市分区规划的审批部门是( ) A.国务院 C.省级人民政府

4.以下关于英美法系说法正确的是( ) A.又被称为罗马法系

C.习惯上将法律分为普通法和衡平法

B.强调法律的系统性、条理性和逻辑性 D.是大陆法系的取代者 B.市级人民政府 D.区级人民政府 B.为了保证对原告有利 D.为了保证对社会有利 B.第三人 D.被告

5.某房地产开发企业将一个住宅小区工程发包给某建筑企业，则该建筑企业在建设法律关系中属于( ) A.主体 C.内容

6.建设资金在建设法律关系中属于( ) A.主体 C.对象

B.客体 D.内容 B.客体 D.实体

7.建设行政法律政策性强，立法程序简单，表现形式多样，这体现了其( ) A.指令性 C.强制性

8.建设民事法律是建设业商业生产与交换的最一般行为准则，灵活多变，政策约束少，与政策性较强的建设行政法律相比，具有相对的( ) A.平等性 C.任意性

B.有偿性 D.稳定性

第 1 页 B.非对等性 D.灵活性

9.施工规范属于( ) A.建设行政法 C.建设技术法

B.建设民事法 D.企业守则

10.以下关于建设用地规划许可证制度说法正确的是( )

A.建设单位在取得建设工程规划许可证之后，方可向土地管理部门申请用地

B.建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件 C.总平面图由城市规划行政主管部门负责编制

D.国有企业用地需取得建设用地规划许可证，其他企业用地则不需要 11.以下关于建设工程规划许可证制度说法正确的是( )

A.根据法律规定，城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工程的竣工验收 B.临时建设工程不需办理建设工程许可证 C.如有特殊需要，建设单位可以占用绿地进行建设 D.任何单位和个人不论何种情况均不得在城市规划区内挖 12.以下关于违反土地管理法的责任说法正确的是( )

A.擅自在耕地上建房出租，只要其经济收益大于原先用途产生的经济收益，就可以不予追究

B.因施工需要依法取得临时占用耕地使用权的使用人，在临时用地期满之日起2年内未能恢复临时用地的种植条件的，可处耕地复垦费2倍以下的罚款

C.挪用征地补偿费尚不构成犯罪的，将依法给予行政处分

D.未经批准将农民集体所有的闲置土地的使用权转让的，只要有经济收入，可免予追究

13.某厂新建一车间，分别与市设计院和市某公司签订设计合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝，经勘验裂缝是由于地基不均匀沉降引起，结论是结构设计图纸所依据的地质资料不准。最后经法院查证，某厂提供给设计院的地质资料不是新建车间的地质资料，而是与该车间相邻的某厂的地质资料，事故前设计院也不知该情况。若某厂提起诉讼，则诉讼费由___________承担。( ) A.某厂 C.市某公司

B.市设计院

D.某厂和市设计院共同承担

14.根据建筑法的规定，最基本的发包方式是( ) A.招标发包 C.议标

B.邀请招标 D.直接发包

15.工程价格在实施期间可随价格变化而调整的合同是( ) A.固定价格合同 C.成本加酬金合同

B.可调价格合同 D.总价合同

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、

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少选或未选均无分。 1.城市防洪设施包括( ) A.城市防洪堤岸 B.防洪墙 C.排涝泵站 D.侧坝

E.排洪道

2.防火设计标准包括___________等方面的技术标准和规程。( ) A.建筑物的耐火性能 B.建筑设计 C.建筑物理 D.消防 E.通风与采暖

3.《城市房地产管理法》规定，我国国有土地使用权出让的基本方式有( A.买卖 B.拍卖 C.招标 D.协议 E.挂牌

4.以下关于管辖的说法正确的有( ) A.协议管辖只能确定一审法院 B.协议管辖只能确定一个法院 C.管辖协议必须采取书面形式

D.民事案件的地域管辖就是普通地域管辖

E.有管辖权的法院因特殊原因不能行使管辖权的，可以指定管辖 5.以下土地使用权出让的最高年限，说法正确的有( ) A.教育科技用地50年 B.旅游用地40年 C.居住用地50年 D.工业用地40年

E.商业用地30年

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分) 1.城市 2.邀请招标 3.狭义的房地产交易 4.建设用地 5.土地使用权划拨

四、简答题(本大题共6小题，每小题5分，共30分)

1.什么是工程建设标准？在建筑工程领域实施工程建设标准有何作用？ 2.根据建设项目的复杂程度，应如何划分设计阶段？ 3.简述公开招标和邀请招标的区别。 4.风景名胜区建设的原则有哪些？

第 3 页 ) 5.什么是房地产开发企业，其种类有哪些？ 6.简述建设法的基本原则。 五、案例分析题(本大题15分)

2006年1月，长年在家务农的章某与被告黄某口头协议，将自家拟建的二层（局部三层）砖混结构、建筑面积约250平方米的房屋，以每平方米20元的价格承包给黄某施工，修建时所需材料由章某负责购买，但未对工程验收及工程质量保修等问题进行约定。

同月18日，黄某率施工队在章某拆除旧房、打好地基安好墙脚石的情况下进场施工。施工中，章某未提供设计图纸，施工队只好按章某的设计指示进行施工。该工程于2003年3月底完工，并交付章某使用。

2008年初，章某发现部分墙体开裂、倾斜，于同年3、4月间分别两次与黄某协商进行现场勘查，并提出过维修措施。今年初，双方因协商维修、赔偿发生纠纷，章某一纸诉状将黄某告上法庭，要求被告黄某赔偿损失50000元，或者撤除后进行重建。

今年3月，章某委托四川省泸州市房屋安全鉴定部门对“危房”进行过鉴定，其结论为：该房设计不规范，施工处理不当，且在温度应力影响下使房屋墙体产生裂缝，局部墙体倾斜。该房属危险性C级（局部危险房），局部房屋应拆除，在未进行拆除和加固前不能使用。同时，泸县物价局价格认证中心也作出了该房部分拆除或加固所需19495.67元费用的鉴定结论。

8月23日，泸县法院开庭审理此案。庭审中，被告黄某辩称道，修建房屋是章某自己设计，在修建过程中被告是按照章某的指示施工，在验收时章某也未提出存在质量问题，并且支付了工程款。双方的承揽关系已经结束。房屋出现安全隐患，是因地基基础不牢，出现下沉，造成房屋墙体产生裂痕，其后果应由章某自己承担。

与此同时，黄某一再要求作重新鉴定。经双方协商，法院委托泸州科正司法鉴定中心再次进行了鉴定，其结论和处理措施与四川省泸州市房屋安全鉴定部门出具的鉴定结论相同。

请问法庭该如何审理此案？

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