外墙保温劳务合同范本

外墙保温劳务合同范本

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

监督方：XXX（丙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙丙三方经协商，在甲方管理下、丙方监督下，乙方承担外墙保温专业工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用原则，签订本合同。

一、工程概况：

1.工程名称：_______________。

2.工程地点：_______________。

3.工程内容：根据施工图纸、效果图和工程要求，乙方负责外墙保温系统工程的样板制作、材料供应、工程施工、检测验收和维护工作。

4.承包方式：_______________。

二、工程承包范围：

包括施工蓝图所列出的所有外墙外保温人工和材料。

三、合同工期：

1.工程从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，有效工期为______天。

2.乙方必须按照甲方和丙方编制的施工进度计划，合理安排施工。若雨季和其他客观因素影响工期，可由三方协商解决。

3.乙方应按照甲方和丙方的工期要求进行施工。如由于乙方原因导致工期拖延，丙方有权对乙方采取相应的经济处罚措施。每拖延一天，丙方将给予乙方______元罚款。

四、质量要求：

1.乙方需按照监督方约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书和性能检测报告。所购材料需经甲方和监理方检查确认后，乙方才能使用。如材料不符合要求，乙方需负责运出施工场地并重新采购。（监督方采购的保温锚固钉交由乙方，由乙方按程序检测使用，材料款从乙方包干价中扣除。）

2.乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以甲方和丙方的项目部、监理单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因未达到质量要求，乙方需承担一切费用（包括相应的材料费用和人工费）并承担一切质量后果和经济损失。

3.乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺。在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。

4.材料进场时必须提供相应的性能检测报告、产品合格证和进场验收记录。否则，监理单位有权对乙方进行处罚。

5、外墙施工要求墙面平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等缺陷，以确保外墙饰面施工质量。施工结束后，必须做好清理工作。

6、工程验收按国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准、施工图纸、施工技术文件及样板要求等进行，由甲方、丙方和监理方联合验收。工程验收合格后7天内，乙方将工程移交给甲方。

五、工程造价：

外墙保温施工工程量按实际面积计量，综合单价包括材料费、人工费、脚手架费、吊篮租赁费、税费、验收和检测等所有费用。

工程材料要求详见合同附件一：《住宅小区外墙保温材料采购要求》。

乙方应按照施工图、效果图及甲方、丙方的要求施工，具体要求详见合同附件二：《住宅小区外墙保温施工工艺》。

六、付款方式及结算： 1、工程量根据施工蓝图确定。

2、根据楼座实际进度，分层验收合格，分层付款。B1级阻燃聚氨脂喷涂完毕验收合格后，付至实际工程总价的40%。胶粉聚苯颗粒找平层工程完毕验收合格后，付至工程总价的80%。余下18%工程款以在建楼房抵顶。保留2%的质量保修金，一年后无质量问题甲方应付清余款。

3、乙方应首先保证发放农民工工资，否则由此引发的相关矛盾均由乙方承担全部责任。如给甲方名誉或经济造成损失或损害，甲方将追究乙方经济责任，乙方需向甲方支付5—10万元经济赔偿。

七、甲方的责任：

1、甲方全面管理工程进度、质量、安全、交接验收及竣工资料整理等，履行相应职责，承担相应责任。甲方的总包管理费按保温总价的3%计取（由监督方支付）。

2、甲方负责为施工现场提供乙方施工所需条件，包括住宿、仓储、水、电、脚手架及板垂直运输等，所发生费用由乙方承担。

3、甲方负责协调其他工种之间的施工配合。

八、乙方的责任：

1、乙方在甲方领导下负责安全施工工作，自觉接受XXX的监督及指导工作，加强职工的安全意识，采取有力的安全措施，确保施工设施的安全性。如发生任何工伤事故，由乙方负责。

2、乙方应熟悉施工图纸，按图施工。工程竣工验收交付前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。

3、乙方施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方现场管理安排，保证施工能正常进行。

4、乙方需在工程竣工验收合格后十天内向甲方提交合格竣工资料。如果未能按时提交，丙方有权停止拨款，直到乙方提供完整的综合验收资料为止。

5、在材料进程及施工过程中，乙方需要向甲方和监理方报验的内容包括：①进场材料报验；②各分项报验；③保温系统报验。所有报验都必须保证验收合格。

6、在保修期内，乙方应随时接受甲方的维修要求，如果未能如此，甲方有权委托其他人员进行维修，费用将从乙方维修金中扣除。乙方应承担由此产生的一切后果。

7、乙方在施工过程中，应建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。乙方必须依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作。否则，乙方将承担由此产生的一切安全事故。

9、甲方和乙方必须按照工程要求保质、保量、按时、安全地完成施工任务。监督方将根据本合同约定的付款方式分别向甲方和乙方拨款。

10、如果合同生效后发生任何变动，各方必须协商并书面确定。任何一方擅自变更或终止合同，都必须赔偿给守约方造成的损失。如果非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工，每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总价的1‰作为违约金。如果本合同有未尽事项，甲乙双方可以另行协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，在签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人代表或委托代理：法人代表或委托代理：年月日年月日