2009年10月份房地产销售月份房地产销售及房地产销售及新增土地储备简报 新增土地储备简报 股份代码：00688.HK 简报编号：（中海IR）2009-12C 一、2009年10月份房地产销售情况 月份房地产销售情况 2009年10月份实现房地产销售额40.2亿港元及销售面积35.5万平方米,同比分别增长98.4% 和63.2%。2009年1至10月份累计实现房地产销售额424.9亿港元，同比增长86.2%，累计实现销售面积435.7万平方米，同比增长96.8%，集团已提前完成全年新修订的430万平方米的销售目标。 附表一：月份销售销售数据数据 附表一：2009年10月份销售数据 地区名称地区名称 珠三角地区 长三角地区 环渤海地区 西部地区 港澳地区 总计 总计 销售额(销售额(亿港元)亿港元) 11.13 6.80 15.52 6.74 0.02 40.21 销售面积(销售面积(万平方米)万平方米) 9.79 3.26 13.77 8.68 0 35.50 附表二：附表二：2009年1-10月份累计销售数据月份累计销售数据及同比变动数据及同比变动 及同比变动 地区名称 地区名称 珠三角地区 长三角地区 环渤海地区 西部地区 港澳地区 总计 总计 销售额（销售额（亿港元）亿港元） 62.58 55.64 55.59 46.28 8.07 228.16 110.57 105.33 76.69% 89.31% 销售面积(销售面积(万平方米)万平方米) 59.37 40.86 58.82 60.82 1.48 221.35 114.31 92.54% 81.50 99.46% 2008年1-10月 2009年1-10月 同比变动 同比变动 2008年1-10月 2009年1-10月 同比变动 同比变动 117.74 111.80% 83.03 8.26 424.93 79.41% 2.35% 86.24% 128.67 118.75% 109.96 80.80% 1.26 -14.86% 435.70 96.84% 二、 2009年10月份新增月份新增及新增及累计新增土地累计新增土地储备情况新增土地储备情况 2009年10月份公司分别在佛山、重庆、沈阳及长春新增项目4个，总的权益可发展面积为522.8万平方米，需支付总地价108.4亿元人民币，按协议计划于2009至2012年间全部付清。截至2009年10月底，公司累计新增土地储备937万平方米，其中新增权益土地储备840万平方米。新增土地储备具体情况如下： 购地日期
城市
项目名称
我方权益
17/8/2009 济南 市中区九曲片区 31/8/2009 青岛 四方区清江路F地块 4/9/2009 成都 青羊区苏坡乡龙嘴村 10/9/2009 上海 28/10/2009 佛山 29/10/2009 重庆 30/10/2009 沈阳 30/10/2009 长春
普陀区长风6B、7C地块 佛山南海千灯湖西地块 重庆江北城地块 沈阳荷兰村地块 长春长铃集团地块
土地面积 （平方米）
可发展楼面面积 权益楼面面积（平方米）
（平方米）
地价（百万元人民币）
100% 1,782,113.00 100% 100% 50% 100% 50%
73,363.20 47,940.39 142,108.00 154,780.20 264,916.00
2,628,746.00 2,628,746.00 3,341.40 161,870.00 180,426.00 393,462.00 788,164.76 1,552,963.00
161,870.00 180,426.00 393.61 683.15 196,731.00 3,503.00 788,164.76 3,820.00 776,481.50
2,050.00
100% 1,274,200.00 100%
140,126.00 3,176,049.00 3,176,049.00 3,507.94 487,150.00 487,150.00 1,464.00 合共:合共: 3,879,546.79 9,368,830.76 8,395,618.26 18,763.10
鉴于销售和投资过程中存在各种不确定性，上述销售及新增土地储备数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此此简报数据仅作为阶段性数据供投资者参考。 特此公告。 中国海外发展有限公司 中国海外发展有限公司 对外关系部 总经理总经理 对外关系部 总经理 2009年11月 5日