商铺出租规划方案

商铺出租方案

一、 简介：

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六盘水郎岱农业产业园区电商孵化园位于园区科技扶贫加工示 范园，郎岱镇十里大街南侧，紧临政府、客车站和百草园。电商孵化

园拥有商铺 92 个，建筑面积 4900m，园内拥有健全的网络、产品展 示厅等硬件设施，生态餐厅、表现企业和阳光企业等企业已入驻。

二、 目的：

为齐聚人气，盘活电商孵化园及财富，推动资本运营，带动园区 商业发展，特拟订商铺出租方案。

三、 前提：

1、 不能够一味的靠等，等租户上门问租，这种方法效率太低， 会出现大量门面空缺，造成资源和资本的浪费，也会让园区商 业街商业氛围不好，恶性循环，影响招租。 2、

能够以郎岱镇现有租户为主体。

四、 模式：

以园区开投企业为商铺租借中心， 主要负责商铺的出租及管理 工作，协调解决园区商铺出租遇到的问题，落实各项出租措施。

五、 招商对象：

1、 2、 3、 4、

电子商务应用企业（各样网店） 。

电子商务服务企业 ( 如摄影、美工、培训、实行、代运营 ) 。 电子商务专业企业（如自建平台企业） 。 电子商务第三方服务平台企业。

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5、 创业创新新企业（拥有创业创新能力的自然人创办的电商企

业）。

6、 7、 8、 9、

从事农特产品销售、旅游产品销售、少许民族文化饰品销售。 从事各大商场商场、餐饮、酒店等。 从事大健康养生等相关产业。 服务于电商孵化园的相关服务业等。

六、 方法：

1、 由企业派出一组人，到郎岱镇租户进行走访，据现在郎岱镇的门面出租行情，大多数租户还是嫌租金太贵，涨幅太高，在租金和涨幅上，我们园区占很大的价格优势，我们能够想方法，把这些租户挖过来，自己建一个有商业氛围的商圈，商业氛围好了，自然不愁商铺出租。

2、 由企业派出两人，到郎岱镇人口集中流量大的地方，置好招牌及广告，做一个商铺出租临时咨询点，特别是星期天郎岱镇赶集，更不能够错过。

3、 合适的奖励：连签三年者，恩赐必然的奖励；每介绍一个商户者，恩赐必然的奖励；其他有利于商铺快速出租的方法都能够恩赐合适的奖励。有合适的正激励，或许能起到事半功倍的收效。

4、 5、

联系商会，请商会宣布商铺出租相关信息。

请六盘水或六枝主力媒体宣布招商广告， 将其炒热。（需资

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金支持）

6、 采用定人定点的方式，拜会品牌商家，派发宣传资料，进 行定向招商。

7、 8、

以过街或楼体条幅形式宣布招商信息。

招商引资，若是有企业入驻， 也能解决一部分的商铺出租

问题。

以上为本电商孵化园商铺招租方案，未尽之处望领导予以责怪指正！

2017 年 7 月 6 日

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