2015年朝阳区老旧小区综合改造第二批节能工程第二标段 外墙保温施工方案
目 录
一、编制依据 ........................................................... 2 二、工程概况 ........................................................... 2 三、施工安排 ........................................................... 3 四、施工准备 ........................................................... 3 4.1施工机具准备： ...................................................... 3 4.2劳动力准备 .......................................................... 4 4.3材料准备 ............................................................ 4 4.4吊篮安装 ............................................................ 4 4.5气候条件 ............................................................ 5 4.6施工技术准备 ........................................................ 5 五、主要施工方法及措施 ................................................. 5 5.1施工工序 ............................................................ 5 六、质量要求 ........................................................... 9 七、成品保护措施 ...................................................... 10 八、 安全与环保措施 ................................................... 10
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2015年朝阳区老旧小区综合改造第二批节能工程第二标段 外墙保温施工方案
一、编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 名 称 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 《建筑工程质量验收统一标准》 《公共建筑节能设计标准》 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《建筑材料不燃性实验方法》 《民用建筑节能设计标准》 编 号 GB50210-2014 GB50300-2013 GB50189-2015 GB/T50411-2007 GB/T-5646-2008 DBJ01-602-2006 类 别 国家 国家 国家 国家 国家 地方 地方 地方 地方 地方 行业 行业 地方 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ01-97-2005 《外墙外保温施工技术规程》 《外墙外保温聚合物砂浆质量验收标准》 《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防标准》 《现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工安全检查标准》 10BJ2-11建筑外保温（防火） 《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程》 施工图纸 DB11/T584-2008 DBJ01-63-2002 DBJ-01-83-2003 JGJ46-2012 JGJ59-2011 DBII/T584-2013 二、工程概况
工程名称：2015年朝阳区老旧小区综合改造第二批节能工程第二标段 建设单位：北京市朝阳区住房与城乡建设委员会 设计单位：北京希埃希建筑设计院
监理单位：北京东方通国际工程监理有限公司 施工单位：北京住总集团有限责任公司 代建单位：北京东方通国际工程监理有限公司
建设地点：安华里小区、安贞里小区、安贞西里小区、光辉里小区、红庙北里小区、建国路100号楼、石佛营南里小区、西大望路小区
施工范围：建筑外墙、屋面等位置增加外保温材料，屋面及阳台顶板新作防水，
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建筑外立面保温，单元门改造粉饰见新，更换外窗、封阳台窗及通廊外窗、室内供热系统计量及温控改造等。
工期：总工期183天。计划开工日期：2015年12月15日，计划竣工日期：2016年6月15日。
质量标准：合格 三、施工安排
1 本项目采用外墙外保温体系，保温层采用40厚A级复合硬泡聚氨酯保温板，墙身细部保温做法12BJ2-11进行设计绘制。
2 A 级复合硬泡聚氨酯保温板进场要有合格证和材质报告，并且要进行严格检验。进场后要核对图纸和排板图，确保保温板加工尺寸和数量准确。
3 提前对保温板按图纸尺寸进行加工翻样。
4 清理施工现场，留出空地堆放进场保温板及其它材料。
四、施工准备 4.1施工机具准备： 序号 1 2 3 4 5 6
安全管理 生产负责人技术负责人技术管理 资料管理 质检管理 施工负责人 电动搅拌器 阴阳角抹子 靠尺（2m） 搅拌头 聚苯板切割器 卷尺 第 3 页 共12页
机具名称 数量 9台 若干 若干 9个 3个 若干 进场时间 9月30日
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7 8 9 10 11 12 13 14 电锤 手枪钻 油灰刀、 腻子刮刀或刮板、腻子托板、 砂纸、胶鞋过滤筛、塑料桶 钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、 遮挡板、遮盖纸、 塑料防护眼镜、口罩、手套、 12台 9把 4.2劳动力准备 序号 1 2 3 壮工 保温粘贴工 合计 工 种 数量（人） 20 90 110 10月8日 进场时间 4.3材料准备
4.3.1材料进场后设有相应的材料库房，材料应分类码放，并按要求进行质量验收。
4.3.2聚苯板应成捆立放，并有防雨、防潮、防火措施；网格布防雨存放。 4.3.3材料进场计划 序号 1 2 3 4 5 4.4吊篮安装
根据外墙吊篮施工方案,应提前5～8天安装外挂吊篮,验收合格后,进行外墙保温施工，吊挂方案可现场实施,吊篮方案需监理、总包安全审批后进行施工。
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材料名称 保温板 网格布 粘接砂浆 抹面砂浆 保温钉 规格 1200*600*40 数量 200000㎡ 500捆 900袋 900袋 70袋 备注
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4.5气候条件
操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。 4.6施工技术准备
4.6.1组织工程技术人员学习各种规范、法规，熟悉施工图纸，认真审图，作好图纸会审的准备工作。
4.6.2作好工程技术人员的培训，熟悉《外墙外保温施工技术规程》。 4.6.3对劳务人员进行业务培训，特殊工种要持证上岗。 五、主要施工方法及措施 5.1施工工序
5.1.1施工工序
清理外墙基面 界面剂 弹线、排板 粘贴反包网 粘贴保温板 锚固件安装 抹面砂浆压入网格布 涂料施工 保温工程验收 5.1.1墙体基层检验
外墙保温施工前应首先对现有墙体进行清理，墙面干粘石、水刷石、抹灰等有空鼓的部位需要进行剔凿，重新抹灰，砖墙外表面打磨直到原墙面外露。不同材料墙体的交接处，聚合物砂浆（压入玻纤网格布，宽100mm,上下边口宽出50mm）压实赶光，交接处刷100mm宽1.0厚聚氨酯防水涂料，宽出交界面50mm,再进行外墙外保温施工。外墙表面应没有油污、浮尘等杂物。油污或脱模剂由土建施工方清理。伸出墙面的设备管线联结件已安装完毕，并留出外保温施工的范围。
5.1.2界面涂刷
外墙基层完成后涂刷界面剂 5.1.3弹线、排板
弹控制线：根据建筑立面设计（或个体工程设计）和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝等的控制线。
挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。
5.1.4配制粘结砂浆
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将水和外保温专用粘接砂浆按1：4的重量比，用电动搅拌器充分搅拌均匀，搅拌时要小部分的徐徐加料。胶浆拌好后，要静置5分钟，进行二次搅拌后，方可进行保温板粘结施工。加粉料时，不得一次加入太多，加水量要适中，以不离析为准。搅拌好的聚合物砂浆不得有疙瘩颗粒。超过凝结时间的聚合物砂浆不得使用（2h以内用完）。配制好的聚合物砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完（2h以内）。
5.1.5粘贴翻包网格布
凡在粘贴的保温板侧边外露部位（如伸缩缝、窗口处等）都应做网格布翻包处理。在做翻包网格布时，应先在应做翻包网格布处涂抹聚合物砂浆，然后将裁好的网格布压入聚合物砂浆中；待聚合物砂浆初凝后，方可进行下道工序。
5.1.6保温板粘贴
本工程选用保温板为40厚复合硬泡聚氨酯板（无防火隔离带）；外形应平整，无翘曲，无明显变形，表面均匀，防火达到设计等级要求。粘贴保温板前，应对整个墙面进行排板，并在墙的大角、阴角挂通线，保证保温板、隔离带粘贴的平整度。墙面排板要从墙的大角和门窗边框开始排。（见图）采用点框粘用搅拌好的粘结聚合物砂浆在保温板四周均匀涂抹条状粘结剂，宽度为70㎜，厚度为5-8㎜；中间均匀布8个直径为≥100㎜的粘结点，厚度为5-8㎜，在保温板中部留出宽50mm、上下贯通的排气孔, 粘接面积不小于50%。
将有胶浆的保温板粘贴在墙面上，粘贴时，可小范围的滑动，使保温板与墙面有效粘结。每粘完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板与板之间不能有胶浆；板与板之间间隙不得大于2mm，如出现超过2mm间隙，应用相应宽度的保温板填塞。粘贴保温板时严禁用手拍打保温板，尤其是板的四角。找平压紧应用专用靠尺等工具。完成保温板粘贴工序后，检查保温板安装的平整度和垂直度，超出规范部分打磨找平。
5.1.7辅助连接件的安装
安装锚固件时，至少在粘结砂浆粘板24ｈ后，方可进行。安装时，用电锤在保温板表面向内打孔，使用胀管螺钉（圆5带大垫）固定，钻孔孔径Ø8，进墙深度要≥50㎜。数量5～6个/㎡。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。
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锚固钉的钉头和圆盘不得超出保温板板面。锚固件施工完毕后，可做保温板粘贴及锚固件的拉拔测试，按规范要求每一检验批应做一组保温板粘贴及锚固件拉拔试验。
外墙保温板加强措施：多层建筑檐口下500-1000mm处设置膨胀螺栓一排，高层建筑每隔5-6层设置膨胀螺栓1排，膨胀螺栓采用建筑600mm，植入墙体结构不小于100mm，在外墙涂料施工前施工。
5.1.8配制抗裂抹面砂浆
将外保温专用聚合物抗裂砂浆按1：4的重量比，用电动搅拌器充分搅拌均匀，搅拌时要小部分的徐徐加料。胶浆拌好后，要静置5分钟，进行两次搅拌后方可进行保温板粘结施工。加粉料时，不得一次加入太多，加水量要适中，以不离析为准。搅拌好的聚合物砂浆不得有疙瘩颗粒。超过凝结时间的聚合物砂浆不得使用。配制好的聚合物砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完（2h以内）。
5.1.9铺设网格布及罩面聚合物砂浆
本工程首层外保温采用耐碱玻纤网格布加强做法，在铺设网格布前，应检查保温板是否干燥，表面平整度。
网的搭接：平面搭接≥100mm，阳角搭接≥200mm，阴角搭接≥150mm。用不锈钢抹子在保温板表面均匀涂抹一层底层聚合物砂浆，涂抹聚合物砂浆的面积略大于标准网的覆盖面积，聚合物砂浆厚度约为1~2mm，立即将网格布压入聚合物砂浆中。网格布不得出现皱摺。
挂网时，应自上而下或自下而上一圈一圈铺设；并将网绷紧、压平。
待聚合物砂浆稍干至可以碰触时，再抹第二道罩面聚合物砂浆1~2mm，直至将网格布覆盖至微见轮廓为止，网格布应在两道罩面聚合物砂浆中。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm ，以免网格布搭接处平整度超出偏差。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
在拐角部位，网格布要保持连续性，并从每边双向绕角，包墙宽度阳角处应不小于200㎜，阴角处应不小于100㎜。当遇到门窗洞口时，在洞口四角处沿45度方向补贴一块标准网格布，尺寸为400×200；在四角内侧阴角加铺与保温等宽标准网格
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布，长度每边为100mm，防止开裂。窗四周反包网宽度200㎜+40板厚。铺设网格布时，网布的弯曲面要朝向墙面，保证网布平整。在铺设完网格布后，待底层聚合物砂浆凝结前，罩面层聚合物砂浆，罩面聚合物砂浆厚度应控制在1-2㎜之间。
砂浆总厚度首层为3-5mm，其余为5-7mm。
面层聚合物砂浆切忌不停揉搓，以免出现空鼓等质量问题。 5.1.10涂料施工
在底层抗裂砂浆凝结前再抹一道抗裂砂浆抹面找平，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150㎜，以免网格布搭接处平整度超出偏差。所有阴阳角部位，面层抗裂砂浆均应作成直角，不得做成圆弧。面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h 没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子如：水泥腻子、石膏腻子等。
5.1.11窗口、空调板保温板板安装施工注意的问题
空调板按常规做法粘结保温板（粘结率50%）抗裂砂浆压入网格布，四周做滴水线槽，然后做锚固件固定。加强网格布的部位：门窗洞口及突出的阳角部位；管道及其他预埋或穿墙体的洞口部位；特殊需预埋翻包部位；变形缝等需要终止系统的部位；散水以上2.4m范围的勒脚部位和其他可能遭受冲击力的部位。
外露空调板、雨棚、窗口均做滴水槽,在保温层上用开槽器，距外延线2.5㎝处划开设定的凹槽，槽宽15mm,槽深10mm左右，两侧距墙2.5㎝。用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水线条嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平。严禁凹槽内有余灰未清理干净。
铺设网格布时,网格布的弯曲面应朝向墙面:自上而下,沿着外墙的转角处依次铺设。铺设时从中央向四周用抹子抹平,直至网格布完全埋入抹面胶浆内,目测无任何可分辨的网格布纹路 ,若有裸露的网格布,应再抹适量的抹面胶浆进行修补。
网格布间搭接宽度不小于80㎜,加强网格布不得搭接,须对接。网格布埋入铺设至拐角处应连续,包转宽度应大于或等于200㎜。
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转角排版示意图
》》门窗洞口排版示意 卡 固 钉 安 装 示 意 图
六、质量要求
6.1土建验收交付的外墙面应达到《建筑工程质量检验评定标准》。无孔洞、凸凹不平等现象。对于未达到标准的墙面，应由结构施工方找平后，再进行外墙外保温施工。
6.2外墙表面应没有油污、浮尘、脱模剂等杂物。油污或脱模剂由土建施工方清理。伸出墙面的设备管线联结件已安装完毕，并留出外保温施工的范围。
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6.3门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求，窗框立完，阳台、空调板、等位置的抹灰收口完成，达到设计和质量要求。对于未达到标准的墙面，应由结构施工方找平后，再进行外墙外保温施工。
6.4要检查聚苯板切割尺寸是否符合要求；粘贴是否符合规范等。 6.5粘贴保温板质量要求： 项次 1 2 3 4 5 项 目 表面平整 立面垂直 阴阳角垂直 阴、阳角方正 接缝高差 允许偏差(mm) 3 3 3 3 1.5 检查方法 用2m靠尺和塞尺检查 用2m托线板检查 用2m托线板检查 用200mm方尺和塞尺检查 用直尺和塞尺检查 6.6聚合物砂浆面层质量要求 项次 1 2 3 4 5 项 目 表面平整 立面垂直 阴、阳角垂直 阳角方正 分格缝（装饰线）平直 允许偏差㎜ 4 4 4 4 4 检查方法 用2m靠尺、塞尺检查 用2m托线板检查 用2m托线板检查 用200㎜方尺检查 拉5m线和直尺检查 七、成品保护措施
7.1施工中各专业工种应密切配合，合理安排工序，禁止颠倒工序作业。 7.2对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确需开洞，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，并立即恢复原状。
7.3严禁重物和利器撞击墙面。
7.4保温板施工完成后在阴阳角部位粘贴塑料直角卡进行保护。 7.5教授架拆除过程中禁止钢管及扣件等碰触保温板。 八、 安全与环保措施
8.1设立安全及消防领导小组，定期或不定期的对施工现场进行检查， 发现问题及时解决。组织机构见附图
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组员 组员 组员 组员 副组长 组长 8.2特殊工种要持证上岗，工人佩带标志进入施工现场。 8.3施工现场严禁吸烟。
8.4高空作业要有安全防护措施，架子板严禁有探头板，需有防护网，必要时佩带安全带。
8.5施工人员作业严禁凌空投掷物料；
8.6易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续。
8.7进行易燃、易爆化学品操作时，必须保证通风良好，禁止与明火作业交叉作业。
8.8施工现场设置消防通道，宽度不得小于3.5米。
8.9作业面要配备足够的消防器材，消防设施器材严禁挪做它用。 8.10电气开关的上、下接线处均采用线鼻子压线方式。 8.11配电系统设立三级配电：总配电箱、分配电箱、开关箱。 8.12现场配电系统应设三级以上漏电保护，形成分级保护。
8.13施工现场产生的垃圾，聚苯板废料及时收集到指定位置，统一运走。 8.14 吊篮施工安全技术措施：
①吊篮在使用过程中，严禁在三层以上和窗口处上下人员及物料，以防坠人坠物。严禁交叉作业。
② 工作吊篮不允许超过2人操作，以便突然停电时工人可操作手动下落装置安全降至地面。
③吊篮内载荷应大致均匀，严禁超载（3米篮为630㎏、4米为560㎏、5米为490㎏、6米为420㎏）。
④操作吊篮人员必须经过我公司专门培训、考试、发证，持证上岗，尤其应掌握
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应急措施。在施工人员发生变动的情况下，必须通知我公司派人培训。
⑤上篮人员必须系好安全带，当吊篮上下运行及停在空中作业时，作业人员必须将安全带扣在自锁器上，自锁器扣在保险绳上。
⑥ 吊篮操作人员应严格按照《电动吊篮技术交底兼安全操作规程》施工。
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