有遗嘱但是房子没有过户的,可以携带遗嘱及相关证件去办理过户。
一、房子不按时交房怎么办
房子不按时交房,买家是可以请求对方承担违约责任,请求对方尽快办理过户登记。合同生效后,其中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此只要房子没有过户给别人,合同应当继续履行,买家可以请求尽快过户,不过户的话,可以向人民法院提起诉讼,要求人民法院强制对方办理过户登记。
二、父母房子子女继承新规
父母的房子子女需要继承的,如果存在合法有效的遗嘱,应首先按照遗嘱的内容来继承,如果遗嘱没有将房子给子女的,此时子女不可以继承该房屋。如果没有遗嘱的,则应当按照法定继承的方式来继承。因为子女为法定继承的第一顺位继承人,因此可以继承父母的房子,而同一顺位的继承人继承遗产的份额一般应当均等,但是子女可以对房子份额进行协商,即可以份额不均等。
三、女儿能继承娘家房产吗
能。对于出嫁的女儿,如果父母有遗嘱,指定了继承人的,应该按照遗嘱来进行遗产分割。如果没有遗嘱的,出嫁的女儿应当作为第一顺序继承人参与共同分割房子。只是因为嫁出去的女儿平时对父母的关心照顾少,对父母尽的赡养义务相对较少,根据权力与义务相一致的原则,分遗产的时候可能会少一点。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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