单价合同是亦称“单价不变合同”。由合同确定的实物工程量单价，在合同有效期间原则上不变，并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算，即量变价不变合同。单价合同表式中，通常包括有单价一览表，发包单位只在表中列出分项工程名目，一般不列其工程量。投标人在填报时，逐项报出单价;有时招标人已在单价一览表上填有单价，则要求投标人相应填报逐项单价增减的百分比。单价合同形式被国际承包市场广为采用。其中投标人只承担单价方面的风险，与同行开展竞争。一旦中标签约，中标人按单价承包。但如完成的实际工程量与合同中的设计工程量(如有时)出入较大而导致合同单价不合理时，则承包人可根据合同有关规定的条款，向建设单位(业主)要求调整单价。因此，在签约时，应当规定一个工程量增减的幅度而允许调整单价的范围，并作为合同条文确定下来，以共同遵守。
固定单价合同单价可以调整的情况有哪些
清单计价规范规定：下列事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：
1 法律法规变化；
2 工程变更；
3 项目特征不符；
4 工程量清单缺项；
5 工程量偏差；
6 计日工；
7 物价变化；
8 暂估价；
9 不可抗力；
10 提前竣工（赶工补偿）；
11 误期赔偿；
12 索赔；
13 现场签证；
14 暂列金额；
15 发承包双方约定的其他调整事项。
单价合同和总价合同的区别是什么
总价合同与单价合同的区别：
1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单，及综合单价给付价款的合同；
2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同；
3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答
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