您的当前位置:首页正文

签订了中介合同后不想要了怎么办?

2022-11-10 来源:步旅网

法律分析:签了中介合同不想买处理办法:

1、一般来说,对中介提供房屋不满意,不满足自己的需求,根据合同不构成违约,但此时仍需向中介支付一定的劳务费。由于购房者与中介公司之间的合同实际上是中介合同,中介为购房者提供中介服务,可以收取服务费;

2、如果根据双方之间的中介合同,购房者不想中途买房,可能会出现两种情况。如果支付定金,购房者可能无法收回定金;违约金在双方合同中约定的,可以按照合同规定的违约金计算标准收取。一般情况下,违约金和定金不能同时适用。合同约定违约金和定金条款的,选择适用。

因此,签订了中介合同,不想购买,建议首先找出是否构成违约,合同中是否有违约条款,以决定下一步的措施。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容