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房产加子女名字新标准2021年?

2021-08-02 来源:步旅网

律师解答:

假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行,具体的房本上加子女名字流程如下:

房屋赠与办理流程:

(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋买卖流程:

相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法,一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂

【法律依据】:

《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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