婚前一方全款买的房子,婚后办的房产证,和登记名字有关系吗

一、婚前一方全款买的房子,婚后办的房产证,和登记名字有关系吗

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1.

2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4.一方专用的生活用品；

5.其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1.婚后夫妻双方的工资、奖金；

2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。

二、婚前全款买的房，婚后办的房产证是属于个人还是共同拥有

这个不能一概而论，要区分情况对待：

1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；

2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；

3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。

4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。

5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。扩展资料：判定婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循我国相关法律规定。