夫妻在婚前共同购买房产，是否属于夫妻共同财产？

婚前公积金买房是否算夫妻共同财产，根据实际情况而定：登记在自己名下的属于个人财产，登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产，婚后用共同财产还贷的部分是共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。

法律分析

婚前公积金买房是否算夫妻共同财产，根据实际情况而定：

1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；

2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；

3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

婚前共同购买房产的夫妻财产归属权益如何确定？

婚前共同购买房产的夫妻财产归属权益的确定涉及多个因素。首先，要考虑是否存在婚前协议或购房协议，协议中明确了财产归属的约定。其次，要考虑双方在购房过程中的贡献程度，包括资金出资、贷款偿还等。如果双方的贡献程度相等，通常会被认定为共同财产。此外，法律对于婚姻期间财产的处理也会起到一定的指导作用。如果没有明确的协议或证据，法院会根据具体情况进行综合判断，考虑婚姻关系、经济能力等因素来确定财产归属。因此，建议夫妻在婚前或购房时制定明确的协议，以避免争议和纠纷的发生。

结语

婚前公积金买房的归属权需根据具体情况确定：若房产登记在个人名下，为个人财产；若登记在夫妻双方名下，为共同财产；若婚后用共同财产还贷，还贷部分及财产增值收益为共同财产。夫妻共同财产应平等处理，离婚时可要求补偿一半数额。要考虑婚前协议、贡献程度及法律规定等因素。建议制定明确协议以避免纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。