房东收一块二毛钱一度的电如果超过当地电价的,是属于违法的行为。房东故意提高水电费属于违法行为。禁止供电企业在收取水、电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。依据我国相关法律的规定,出租人乱收水电费的,承租人提前退租的情况下,要不要承担违约责任,要依据签订的租赁合同而定,如果出租人违约在先的,承租人不承担违约责任。在供用电法律关系中,我国的电网公司均是具有垄断性质的企业,虽有国企的背景,同时也有追逐利润的企业本质,为确保社会生产生活以合理成本运行,政府以强制性手段控制供电价格,符合广大人民群众和社会的根本利益。民用房,房东合同写了1.2元1度高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效(参考民法典),依据当地电力局收费如果超出规定,出租方违法(电力法),各位如果不喜房东霸王条款,可以投拆违法,违反国家法律法规。
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
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