民用建筑工程设计等级分类

（一）民用建筑工程设计等级分类按建筑高度与层数分

1、低层建筑，主要指1～3层的住宅建筑

2、多层建筑，主要指4～6层的住宅建筑

3、中高层建筑，主要指7～9层的住宅建筑

4、高层建筑，指10层及以上的住宅建筑和总高度大于24m的公共建筑及综合性建筑

5、超高层建筑，高度超过100m的住宅或公共建筑均为超高层建筑。

注：在已经实施的GB50016－2014《建筑设计防火规范中》规定，高度不大于27m的住宅建筑和高度不大于24m的公共建筑为单、多层民用建筑；高度大于27m的住宅建筑和高度大于24m的公共建筑为高层民用建筑。

一、建筑按使用性质分可以分为哪些

1、民用建筑，指供人们起居用的建筑物，包括住宅、公寓、宿舍等。

2、工业建筑，指人们进行生产活动的建筑，包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房。

3、农用建筑，指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。

按耐久年限分

根据建筑物的主体结构，考虑建筑物的重要性和规模大小，建筑物按耐久性分为四个等级：

1、一级：耐久年限为100年以上，适用于重要建筑物和高层建筑；

2、二级：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑；

3、三级：耐久年限为25～50年，适用于次要建筑；

4、四级：耐久年限15年以下，适用于临时性建筑；

二、建筑耐火强度等级是什么

建筑物的耐火等级是根据建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的，共分为四级，一级最高，四级最低。

①燃烧性能：指建筑构件在明火或高温作用下是否燃烧，以及燃烧的难易程度。建筑构件按燃烧性能分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。

②耐火极限：对任一建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火试验，从构件受到火的作用时起，到构建失去支持能力或完整性被破坏，或失去隔火作用时为止的这段时间，就是该构件的耐火极限，用小时（h）表示。

注：1、除本规范另有规定者外，以木柱承重且以不燃烧材料作为墙体的建筑物，其耐火等级应按四级确定；

2、二级耐火等级建筑的吊顶采用不燃烧体时，其耐火极限不限；

3、在二级耐火等级的建筑中，面积不超过100m的房间隔墙，如执行本表的规定确有困难时，可采用耐火极限不低于0．30h的不燃烧体；

4、一二级耐火等级建筑疏散走道两侧的隔墙，按本表规定执行确有困难时，可采用0．75h不燃烧体。

5住宅建筑构件的耐火极限和燃烧性能可按现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368的规定执行。