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交契税需要准备什么材料

2023-03-30 来源:步旅网

一、交契税需要准备哪些材料?

按照国家总局最新版本的《纳税服务规范2》,购房交契税带什么材料?.纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内,向房屋所得地地税机关申报纳税,并在批准的期限内缴纳税款。提交材料如下:1。契税纳税申报表3份(在当地税务服务要求并填写,或网站下载);二、双方身份证明原件及复印件;三、土地、房屋所有权转让合同原件及复印件;四、享受契税优惠,应提供减免契税证明材料的原件和复印件。

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

一、办居住证需要准备哪些材料

居住证办理需要的资料有身份证、近期免冠照片、固定合法住所证明等。申请人应当到现居住地的社区居委会办理申领手续,然后社区居委会对申领资料齐全的,应当予以受理,出具受理凭证,符合申领要求的,市公安局完成制证工作,并由社区居委会负责发放。

二、办暂住证需要准备哪些材料

应持以下证件证明材料到暂住地派出所办理手续:

1.居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明;

2.暂住在本市居(农)户内或出租房内的,应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可),证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的,户(房)主应注明办证人实际居住的详细地址。

3.本人近期一寸正面免冠黑白照片3张。

三、提公积金需要准备哪些材料

一、购买新房是提取公积金准备材料:

1、购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件;

2、购房发票的原件还有发票的复印件;

3、公积金提取的职工的本人的身份证原件和身份证复印件;

4、公积金提取的职工的本人的银行的储蓄账号。

职工配偶公积金提取的,除以上资料外,另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明的复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

二、购买二手房提取公积金准备材料:

1、房产证的原件还有房产证的复印件;

2、契税完税凭证的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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