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阴阳合同在购房合同中的法律效力是什么?

2020-12-13 来源:步旅网

阴阳合同的主旨是:根据我国《民法典》和相关法律法规规定,阴阳合同的阳合同如果是基于欺诈、胁迫手段或乘人之危签订的,则无效;而阴合同如果不违反法律强制规定,则有效。具体情况需要根据实际情况判断,如果阴合同违反法律强制规定,则无效。阴阳合同是指一份对内真实意思表示,一份对外虚假意思表示,以逃避税收等目的。劳动合同中的阴阳合同是可以起诉的。

法律分析

根据我国《民法典》和相关法律法规的规定,购房的阴阳合同存在两种情况。

情况一:阴阳合同阳合同虚假意思表示无效。根据《民法典》第一百四十三条的规定,当事人采用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,如果阴阳合同阳合同是基于欺诈、胁迫手段或者乘人之危的情况下签订的,那么这份合同是无效的。

情况二:阴阳合同阴合同不存在违反法律强制规定则有效。根据《民法典》第一百四十四条的规定,法律、行政法规规定必须通过法定程序才能订立的合同,当事人未按照法律规定或者当事人之间的约定履行义务的,不产生效力。因此,如果阴阳合同的阴合同不违反法律强制规定,那么它是有效的。

需要注意的是,对于阴阳合同的效力问题,具体情况需要根据实际情况来判断。如果阴阳合同存在违反法律强制规定的情况,那么这份合同就是无效的。但如果阴阳合同的阴合同不违反法律强制规定,那么它是有效的。

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;

对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头形式。

一、阴合合同是否有效

阴合合同是否有效应根据实际情况而定。阴阳合同中的阳合同不具有法律效力,因为它不反映当事人的真实意思。阴合同是当事人的真实意思表示,认为有效的合同,阴合同只要内容合法,也受法律保护。行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的有效性,依照有关法律规定处理。

二、劳动合同阴阳合同能起诉吗

劳动合同阴阳合同能起诉。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。

拓展延伸

可以同时签两份合同吗

如果是与不同的合同相对方就同一合同标的签订合同,则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务,从而承担违约责任。

如果是就相同当事人就同一标的分别签订两份合同,则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改,双方应当按照合同约定履行合同义务。

如果是大家常说的阴阳合同,通常情况下,阴阳合同的阳合同因不属于当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受法律保护。但是如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也会因内容违法而无效。

结语

购房的阴阳合同存在两种情况。根据我国《民法典》和相关法律法规的规定,阴阳合同阳合同基于欺诈、胁迫手段或者乘人之危的情况下签订的,那么这份合同是无效的。而阴阳合同阴合同不违反法律强制规定则有效。对于阴阳合同的效力问题,具体情况需要根据实际情况来判断。如果阴阳合同存在违反法律强制规定的情况,那么这份合同就是无效的。但如果阴阳合同的阴合同不违反法律强制规定,那么它是有效的。同时,阴阳合同中的阳合同不具有法律效力,因为它不反映当事人的真实意思。

法律依据

《民法典》第八条

民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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