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离婚后财产怎么判定

2021-10-12 来源:步旅网

离婚转移财产的认定:

1、变卖资产;

2、将财产私赠他人;

3、转移共同存款,如以一次或分多次的形式,在一定的时间内,以不同的数额将自己名下的银行存款转帐到他人名下;

4、虚假过户,没有实际的买卖或赠与关系,与他人串通,包括将不动产、公司股份、车辆等过户到第三人名下。

一、父母赠与房产给子女手续费要多少

办理赠与,需要先到公证处办理赠与公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格,缴纳2%的公证费,得到公证书,在到房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。

房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为,个人的将房地产转赠给他人的,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与的流程也不同,一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。

父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。

免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。

不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交赠与公证书和接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书等赠与公证材料。

父母赠与房产过户费用在不同地区有不同规定,像河南就规定,直系亲属房子过户,不再有税务部门评估定价,可自行定价,但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套56平的房子,如果他们约定成交价是1千元,但是孙子名下已经有一套房了,那就要按第二套4%的契税来收取,也就是40元,;如果名下没有房子,那就只用交1%的契税10元。此外,要缴纳营业税,税率5.6%就是56元。

二、什么才是隐藏夫妻共同财产的行为?

以下行为属于隐藏夫妻共同财产:

1、一方隐匿在婚姻关系存续期间获得的属于夫妻共同财产的不动产;

2、和他人约定以他人名义购房,离婚后再过户到自己名下的;

3、在一方不知情的情况下,转让、变卖夫妻共同财产,隐匿所得款项的。

三、婚内财产转移怎么举证

婚内财产转移的举证方式:

(1)夫妻一方变卖共同资产;

(2)夫妻一方将共同财产私赠他人;

(3)转移存款,如以一次或分多次的形式,在一定的时间内,以不同的数额将自己名下的银行存款转帐到他人名下;

(4)虚假过户,没有实际的买卖或赠与关系,与他人串通,包括将不动产、公司股份、车辆等过户到第三人名下。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条

当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。

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