一、撤销权主要适用于三种情况：
1、是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)2、是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)3、是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。
二、解除权主要适用于三种情况：
1、相对人重大违约的时候2、发生不可抗力的时候3、当事人主观条件发生变化的时候(如《民法典》规定的任意解除权
三、撤销权适用于单方行为和双方行为除权适用于合同(双方行为)。
四、撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。
五、撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制
六、撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。
七、撤销权分为单纯形成权和形成诉权除权原则上是单纯形成权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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