一、北京市贷款条件
北京市贷款条件有：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行为能力；
3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4.购买、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7.提供委托人认可的担保；
8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9.符合委托人规定的其他条件。
二、贷款需要的资料
贷款需要的资料有：
1.身份证件或有效身份证明；
2.户口本本人页及变更页；
3.有效婚姻关系证明；
4.离退休证明及退休人员收入证明；
5.购房首付款发票；
6.购房合同(正本)；
7.贷款还清证明；
8.大专以上学历、学位、职称证书；
9.自有住房产权、租赁公有住房证明；
10.代办授权委托书；
11.中心要求的其他材料。
三、贷款的种类都有哪些
贷款的种类都有：
1.创业贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
2.抵押贷款。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
3.质押贷款。质押贷款是指贷款人按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。
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