房产证是证明房产产权的法定文件。不办理房产证的话，购房者很难确保其权益。这种情况下进行的交易可能会存在风险，因为购房者可能无法获得法律保护。以下是一些可能的风险：
1. 产权纠纷：没有房产证，购房者可能无法确定房产的真实产权，从而引发产权纠纷。
2. 无法过户：没有房产证，购房者无法办理过户手续，可能导致房产所有权无法顺利转移。
3. 法律责任：如果房产存在产权问题或者涉及其他法律纠纷，购房者可能无法获得法律保护，并承担法律责任。
4. 财务风险：不办理房产证的房子可能无法进行抵押贷款，购房者可能需要一次性支付全部房款，增加财务风险。
因此，为了确保购房者的权益，建议在购买房子之前，请确保房产证等相关文件齐全，并在签订购房合同时，请务必咨询专业律师，确保合同内容符合法律规定。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答
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