法律分析：如果是因为租客的过错造成的损坏，租客需要承担相应的维修费用；如果是因为房东或其委托的装修公司的工作失误或过失所导致的损坏，应由房东或装修公司承担维修费用。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十二条：租赁合同所规定的房屋等物件损坏的风险，由出租人承担，但经查证是承租人的过错造成的除外。
2.《中华人民共和国物权法》第五十三条：不动产登记后，转移有关该不动产的权利，须经该权利人书面同意，并办理权利变更登记。未经书面同意，不应违法占有、毁损。
3.《中华人民共和国担保法》第三十六条：担保人在担保范围内承担担保责任，但债务人违反法律、行政法规或者合同约定，担保财产遭到损失的，债权人和担保人依法对违约责任人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条：租赁合同纠纷，由当事人自行协商解决；协商不成的，依照法律规定向人民法院提起诉讼。
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