如果子女未成年，可以申请执行这房子。因为未成年子女和爹妈属于一家庭，子女没有收入，不可能买下住房。如果子女成年，住房是欠债之后过户子女，没付钱，属于恶意转移资产，也可以申请执行这房子。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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