投诉老旧小区改造问题，找谁解决？

小区改造归住房建设部门管理，包括政府论证、立项、拆迁管理和赔偿安置等。业主可通过投票、协商或维权行为维护权益。对于小区规划、房产证办理、房屋质量等问题可向政府部门反映，物业管理受国家和地方政府监督。

法律分析

小区改造归住房建设部门管理。

小区改造首先得获得政府论证以及立项，然后才能够去进行实施。如果是动用到专项维修资金的话，那就需要业主们去投票同意了，主管部门都是住建委。如果涉及拆迁，住房建设部门还应该成立拆迁办，具体负责拆迁的相关管理。

在通常的情况下，当相关部门需要对于老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置的协议当中的。如果大家不同意去协商或者是如果协商失败了，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门去申请拆迁的补偿和安置的奖励。

业主不同意开发商修改小区规划的话，可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的，如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划，小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。

有关小区规划、房产证办理以及房子质量等问题，业主可以前往当地政府的行政部门、质量监督部门等反映。对于小区物业管理问题，根据规定，业主可以向当地的区、县级以上地方人民政府的主管部门投诉。

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

拓展延伸

解决老旧小区改造问题：寻找合适的投诉渠道和相关责任方

要解决老旧小区改造问题，您可以考虑以下几个步骤。首先，寻找合适的投诉渠道是关键。您可以咨询当地政府部门、居委会或物业管理处，了解投诉的具体程序和联系方式。其次，确定相关责任方也很重要。可能涉及到开发商、物业公司、政府部门等。您可以查阅相关法律法规，了解各方的责任和义务。然后，收集相关证据是必要的。拍照、记录问题细节、保留相关文件等，以便在投诉过程中提供证据支持。最后，书面投诉是一种有效的方式。您可以撰写一份详细的投诉信，附上相关证据，并寄送给相应的机构。在投诉过程中，保持耐心和坚持，同时也可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到维护。

结语

针对老旧小区改造问题，您可以采取以下步骤：首先，找到合适的投诉渠道，咨询当地政府部门、居委会或物业管理处，了解投诉程序和联系方式。其次，确定相关责任方，包括开发商、物业公司和政府部门等，了解各方责任和义务的法律依据。然后，收集相关证据，拍照、记录问题细节、保留文件等，以支持投诉过程。最后，撰写详细的投诉信并附上证据，寄送给相关机构。在投诉过程中，保持耐心和坚持，并考虑寻求法律援助或咨询律师意见，以维护您的权益。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。