卖方夫妻一方在房子过户时无法到场，该怎么办？

房产交易需都到场，如无法到场可办房产交易授权公证，由代表方代为行使权利完成交易手续。公证需申请材料，经审核审批后出具公证书，公证的法律效力高于未公证的。

法律分析

理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的。

拓展延伸

卖方夫妻一方无法到场，如何处理房屋过户手续？

当卖方夫妻一方无法到场参与房屋过户手续时，可以采取以下解决方案。首先，确保该方提前委托代理人代为办理过户手续，并提供代理人的授权文件。其次，与买方协商并与相关机构（如房地产交易中心、公证处等）沟通，了解是否接受委托代理人的办理。如果接受，代理人应按照法定程序办理过户手续，并确保相关文件的合法性和有效性。同时，卖方夫妻应与买方签订补充协议，明确双方对代理人的授权和责任，以保障双方权益。最后，及时跟进过户进展并保持沟通，确保过户手续的顺利完成。请注意，具体操作可能因地区法规和具体情况而异，建议在委托代理人前咨询专业律师以获得准确的法律建议。

结语

当卖方夫妻一方无法到场参与房屋过户手续时，可以委托代理人办理，并提供授权文件。与买方协商并与相关机构沟通，确保接受代理人办理。代理人按法定程序办理手续，并确保文件合法有效。签订补充协议明确双方对代理人的授权和责任。跟进过户进展并保持沟通，确保顺利完成。具体操作请咨询专业律师以获得准确法律建议。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。