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自来水表前表后漏水归谁负责

2022-07-28 来源:步旅网

法律分析:按照限定,水表后隶属业主的产权,需要承受维修职责。按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。但你这情况楼龄已经4年了,虽然你买的是二手毛坯房,才住半年,但早已过了保修期,所以一切后果只能由你来承受了。通常在房屋施工时已将所有管道线预留,自来水公司只负责安装水表。表前的管线隶属公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是隶属业主自己的,物业不负职责。现在咱们国内管线及管件的质量并不是很过关,加上施工时又都是工人手工操作,所以难免在施工经过中会留下一些质量隐患,可能在短期内还不会被察觉,可时间长了当初的质量隐患就会显露出来了,而你又刚巧是这种情况的受害者。现在咱们国家针对这方面的法律法规还并不是很完善,不规范。但根据现行的限定这个问题只能由你自己来承受职责了。《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

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