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在农村土地纠纷中,如何计算土地赔偿金的数额?

2024-04-20 来源:步旅网

法律分析:土地赔偿金的计算需要考虑多个因素,包括土地性质、面积、地理位置、市场价值、影响因素等。其中,影响因素包括土地用途、交通条件、环境条件等。赔偿金数额应该是公正、合理、公平的,在双方协商达成一致的情况下确定。

法律依据:

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十六条: “城市基本农田土地使用权的补偿标准,应当参照当地经济社会发展水平和土地市场价格,以及耕地质量、土地利用状态等因素确定。”

2.《中华人民共和国拆迁条例》第十条: "拆迁补偿应按照土地市场价格、房屋市场价格或者价格评估结果确定,实行公开、公正、公平原则,合理确定赔偿标准和折旧费用,并予以适当补偿。”

3.《中华人民共和国物权法》第二百三十七条: “使用他人土地,应当按照当地土地市场价格支付土地租金或者其他形式的金钱补偿。”

综上所述,农村土地纠纷中土地赔偿金数额的确定应当考虑多个因素,公正、合理、公平,双方在协商中达成一致。

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