法律分析：
1、不批准。2006年5月31日，国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理（指独栋别墅）。同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
法律依据：
《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》
(二) 严格制定土地出让的规划和建设条件。要严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。
(三) 严格查处商品住房建设和销售的违法违规行为。市、县国土资源主管部门要联合住房城乡建设主管等部门，及时查处违反规定向别墅项目供地和未经批准改变项目规划建设条件建设别墅的行为。
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