夫妻之间的房产公证是否有效

法律分析：夫妻房产公证有效。房产公证可以确保夫妻房产权属约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保夫妻房产权属约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。

一、房产公证在哪里办理

房产公证一般要在房产所在地的公证处进行办理，当事人可以前往公证中心进行办理房产公证。由于房产公证又分很多种，如房产继承公证、房产买卖协议公证等，各自所需要提交的材料是不同的，凡是办理机构都是一致的，但是如需要注意，如果是没有产权的房屋需要进行确权或者产权转移的公证，是无法进行的。

一、办理房产公证的流程如下：

1、在进行房产公证，要准备身份相关证明，房产证、房产证明，以及相关的购房合同和付款发票还有双方的协议书；

2、前往公证处需要填写相关的公证申请表格，里面的信息必须要如实填写，公证处会对这个表格里所有的信息进行核对；

3、公证处对于表格里面的信息全部都核对无误之后，公证员进行谈话录笔录，笔录之后要在上面签字，必须要本人到场，委托人是不可以去公证；

4、领取相关的房产公证书。

二、办理房产公证需要以下资料：

1、房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件；

2、委托代理人的身份证件和授权委托书；

3、房屋所有权证书及复印件；

4、共有人同意出卖的书面意见；

5、房屋买卖合同文本；

6、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告。

总之，房产公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出；申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。

二、婚前财产协议具有法律效力吗

法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

签订合法婚前财产协议具备的要件：

1、婚前财产协议形式上是书面的。公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。

2、婚前财产协议内容上必须合法。约定的财产必须是属于他们两个人的财产，本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产不允许约定归属。

3、财产协议中有夫妻“忠诚条款”的，一般是没有法律效力的。我国《民法典》明确规定夫妻忠实义务是一种道德义务，而不是法律义务。

三、婚后的保婚协议有效吗

根据我国法律的相关规定，夫妻双方可以约定在婚姻关系中，所得到的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻双方在协议书中约定房产、车辆为共同财产的，且协议签署后在一起生活一年以上，如果没有证据来证实对方存在欺诈行为的话，协议书的内容即为双方真实意思表示，具有一定的法律效力。

法律依据：《公证法》第二条

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。