法律分析：
买卖合同应当具备的条款如下：
1、合同双方。包括买卖双方的名称、常住地或居住地、邮政编码、联系电话、身份证或统一社会贷款等。如有委托代理人，还应包括委托代理人的姓名、联系电话及相关身份证信息；
2、应当包括合同的具体标的。目标是合同当事人权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，主要指房屋；
3、房屋的价格、方式和时间；
4、交房期限。例如，卖方应在某一日期前交付房屋；
5、是相关权利的担保；
6、可以设定相应的违约责任；
7、双方可以就双方的其他具体情况达成特别协议。如房屋保修责任、物业管理相关配套设施等。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》
第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
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