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夫妻房产公证条件有哪些

2023-11-06 来源:步旅网

民法典对夫妻房产公证是否具有法律效力没有作出规定,而公证法规定,夫妻房屋公证后,公证机构依法出具公证书的,就具有法律效力。

一、房产公证书格式是怎样的

房产公证书左上角最开端应当写出该公证书的编码,即第几字第几号。其下是各方当事人之身份资料,包括姓名性别身份证号住址等。之下另起一行记叙公证内容,即意图在公证书中证明的客观事项,通常情况多有房屋遗赠、遗产、赠与等。最后是分行依次填写开具该房产公证书的公证处名称、公证员姓名、以及日期。

二、房产继承公证怎样办理

房产公证继承,需要以下手续:首先是要提出公证申请,等到公证机构受理后,会对相关材料进行审核,如果符合相关法律规定的话,公证机构一般会在十五个工作日内出具公证书,当事人可以凭借公证书和其他材料,到不动产登记中心办理过户手续。

三、父母离婚房产是否可以公证给女儿

公民有处理自己所有的财产的权利。如果该房产是夫妻的共同财产,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产公证给女儿的。

如果该房产是夫妻一方的个人财产,只要将房产公证给女儿是房屋所有人真实的意思表示,则夫妻双方离婚,可以把房产公证给女儿。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国公证法》第三十条规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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