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为什么在档案馆查不到自家的房子?

2023-08-06 来源:步旅网

法律分析:一般有房产证,房管局就应该有档案资料的。查不到的可能有: (1)查错了;(2) 资料丢失了: (3)所购买的房屋为小产权房,不能在房管局做备案的; (4) 开发商未能及时的把购房者的房款存入监管账户,暂时办不了房产备室。3、拿购房台同去房产中心,如果确定查不到,可以起诉开发商。

法律依据:《中华人民共和国不动产登记条例》

第三条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第四条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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