夫妻离婚后，贷款购买的房屋分割方法：1、个人名义购买的房屋，共同还款，无法协商则由法院判定登记方拥有房产并补偿另一方；2、夫妻共同购买的房屋为共同财产，协商分割，无法协商则由法院根据财产状况判决。贷款购买的房屋离婚分割方法如下：
1、如果一方在婚前签署合同并以个人名义登记，并支付了首付款项，那么在婚后，双方共同还款，如果无法达成协议，则由法院判定登记方拥有该房产，并由其向另一方进行补偿；
2、如果双方一起按揭购买，该房屋为夫妻共同财产，由双方协商分割，如果无法达成协议，则由法院根据财产状况进行判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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