公司房产税的征收标准是什么？

本文介绍了房产税的计算标准、征收对象和征收方式以及房产税的收费标准。房产税的计算标准包括从价计征和从租计征两种情况,征收对象为房产所有人,征收标准从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值,从租计征的计税依据为房产租金收入。房产税的征收方式为按年征收,但有些地方也可能采用分两次征收或一次性征收的方式。房产税的收费标准在不同地区也有所不同。

法律分析

根据公司房产税的规定，房产税的计算标准是房产原值的一次减除10%至30%后的余值。从价计征的税率为1.2%，而从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。

一、南通房产税怎么算

南通房产税的计算。房产税分为买卖房产与出租房产两种税。具体计算如下：

1、南通从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值，一次减除10%至30%后的余值计算缴税；

2、南通房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税；

3、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%；

4、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住，暂减按4%的税率征收房产税。

二、内蒙古房产税

内蒙古自治区房产税的征收范围为国务院批准设立的市、旗县人民政府所在地的城镇、自治区人民政府批准设立的建制镇以及自治区人民政府批准设立的工矿区。房产税的计征方式则采用从价和从租两种方法。从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的1.2%征收房产税。

三、房产税收费标准

2020房产税收费标准是：

1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

4、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

5、房产税是每年都征收的，但是也有个别，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收，不同地方还是要具体问题具体分析。

结语

房产税的计算标准是房产原值的一次减除10%至30%后的余值，从价计征的税率为1.2%，而从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。具体计算方式可参考南通房产税的计算方法。房产税的征收范围和标准可参考内蒙古房产税的征收范围和标准。房产税的收费标准可参考房产税的征收标准和具体减除幅度。

法律依据

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。