租房合同到期后，退房时能否退还剩余房租？

租房合同退房余下房租能否退还，根据合同约定。无约定一般不退，退房属违约。根据《民法典》第577条，违约责任包括履行、补救或赔偿损失。租赁合同一般包括物品、数量、用途、期限、租金支付等条款。

法律分析

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租房子合同不到期退房余下房租能不能退，要依据双方签订的合同而定，有约定的按约定处理，没有约定的一般是不能退的，承租人提供退房是属于违约的情形。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

拓展延伸

租房合同到期后，如何处理剩余房租退还问题？

在租房合同到期后，处理剩余房租退还问题需要遵循一定的程序。首先，双方应仔细阅读合同中关于退还剩余房租的条款，了解相关规定。通常情况下，房东应在退房时进行房屋检查，并核实是否存在损坏或违约情况。如果房屋没有损坏且租户没有违约，房东应退还剩余房租给租户。双方可以协商退还方式，可以选择直接返还现金或通过银行转账等方式。如果出现争议，建议租户保留相关证据，如支付凭证、房屋照片等，寻求法律援助或通过仲裁解决争议。确保在租房合同到期后，剩余房租能够合理、公正地退还给租户。

结语

根据合同约定，租房合同不到期退房余下房租能否退还需依据双方约定。未约定一般不能退，承租人提前退房属于违约行为。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。在租房合同到期后，双方应仔细阅读合同条款，核实房屋状况和是否存在违约行为。如无损坏或违约，房东应退还剩余房租给租户。如有争议，建议保留相关证据并寻求法律援助或仲裁解决。确保公正合理地退还剩余房租给租户。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。