购房退税需要满足的条件如下:
1、产权人要有退税的书面申请,才可以办理退税事宜。
2、持有房屋买卖合同或房产证复印件,才可以办理退税事宜。
3、只退部分税款,如果1年内又新购买房的话,可以再办理未退税部分的税款。
4、如果房子是夫妻共有的,需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明,才能进行退税事宜;以上是买房退税的条件,符合以上条件才可以顺利完成退税。
纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税,具体资料如下:
(1)身份证原件及复印件2份;
(2)缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份;
(3)购房合同原件及复印件1份;
(4)销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份;
(5)退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期;
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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