法律分析：在小区住宅办公是否能办营业执照视具体情况而定。当住宅小区是商住两用的房子时，或者在当地允许“住改商”的情况下，也是可以去工商部门办理营业执照的；但是如果只是单纯的居住用途的小区是不可以办理营业执照的。办营业执照需要的材料具体如下：
1、《名称预先核准通知书》；
2、股东、监事、法定代表人的身份证明，法人照片；
3、公司注册登记住所证明；
4、公司章程；
5、股东会决议；
6、股东与监事签署的《企业承诺告知书》。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
《中华人民共和国公司法》
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容